Lidnersgatan 33

Brf Kastellberget

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 1971. Bostadsrättsföreningens fastigheter, med beteckningen Gamla Uppsala 86:54, är bebyggda med 15 bostadshus, och består av 312 bostadsrättslägenheter i 15 byggnader på adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer), 2 kvartershus samt 6 garagebyggnader och 4 avfallshus GEMENSAMHETSUTRYMMEN Inom föreningen finns en samlingslokal som kan lånas av de boende (Lidnersg 19) samt cykelrum inomhus för boende i höghusen. Tvättstugor finns i höghusen på nedre botten samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20. De är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel. Välskötta innergårdar. Barnvänligt område med flera lekplatser i närheten. PARKERINGSALTERNATIV 175 st kallgarage - ca 625 kr/mån samt 135 st parkeringsplats utan el-plint - ca 175 kr/mån 40 st pakeringsplatser el-plint - ca 275 kr/mån 10 st pakeringsplaser med laddplats - ca 800kr/mån + förbrukning MC-plats - ca 100 kr/mån Husvagnsplats - ca 125 kr/mån. Separat kö tillämpas. För att ställa sig i kö kontaktar man Riksbyggen på 0771-860 860. KABEL-TV & BREDBAND Kabel-TV och bredband via Tele2. Avtal tecknas själv. EL El ingår i avgiften, föreningen står för elavtal. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2002-04 Stam- och ytskiktsrenovering av badrum 2010 Balkongrenovering 2012 Nya ventilationsfläktar samt tre högmoderna energisnåla pumpar installerade 2013 Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och med omfattande PCB-sanering. 2014 Hissbyte 2014 Omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden /samtliga radiatortermostater utbytta 2015/16 Renovering av trapphusen i de tre punkthusen genomfört feb 16. 2016 Byte av utvändig panel på de två friliggande lokalbyggnaderna 2017 Utemiljön Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Avtal med Cupola avseende brandskyddsarbete. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa asfalt, rengöring tak sophus och taken entréerna. Led-belysning ytterförråden och sophusen. 2018 Projektering av utemiljön och energiåtgärder har påbörjats i samarbete med Riksbyggen. Ny belysning i garage. Tätning av väggar i garage. Ventilationsåtgärder i lägenheterna. Ny utomhusbelysning på husfasaderna. Installation av kodlås i höghusen 2019 Målning vindsluckor Ventilationsåtgärd 2020 Golvvård Belysning Rengöring ventilationskanaler 2021 Utemiljö och parkeringsplatser AVGIFTER Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2025: 1470kr) som betalas av säljaren, samt en pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2025: 588kr/pant). I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar i normala fall delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där, den boende skall äga minst 10%. Alla nya medlemskap prövas dock individuellt. Juridisk person godkänns inte som medlem. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Certego har avtal med föreningen så de kan dubbelkolla hur många nycklar som finns till bostaden. När det gäller överlämning av lägenhetsnycklar vid försäljning sker detta mellan säljare och köpare vid tillträde. Enskilda nycklar finns även till postfack och tvättstuga. FÖRENINGENS HEMSIDA www.egrannar.se/brfkastellberget ÖVRIGT Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft. Stamrenovering sker 2030 enligt underhållsplan men ingenting är beslutat. AKTUELLT Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning på 4% från februari 2025. Inga större renoveringar är planerade i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information hämtad från föreningen: 2025-01-21 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av säljaren

588 kr