Svartbäcksgatan 35, VÅN 4/4

Brf Ejdern

FASTIGHETEN I föreningen finns 81 bostadsrättslägenheter med adresserna Skolgatan 18A, 20A-C. Svartbäcksgatan 35 och Eddagatan 4 A-B. Fastigheten är byggd 1979. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det 1 samlingslokal, 2 uthyrningsrum för medlemmarnas gäster, 2 tvättstugor, cykelrum och 1 hobbyrum. Föreningen har även en innergård, nyligen renoverad med utemöbler och fin lekplats.. Läs mer om de gemensamma lokalerna här: https://brfejdern.bostadsratterna.se/gemensamma-lokaler PARKERINGSALTERNATIV 5 st. med laddmöjlighet för rörelsehindrade. För andra parkeringsplatser kontakta Uppsala Parkering på 018-727 40 10. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gruppavtal hos Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2006 tvättstuga 2016 Ommålning av föreningens fönster 2016/2017 Rustning av innergård Ny ventilationsanläggning 2020 Ett staket uppförts mot Eddagatan. Syrenbusken mitt på gården har sågats ner och även minskats i omfång. I tvättstugan, källare och yttertrapporna till hus 20 har nya brunnar installerats. I vår samlingslokal har vi nya persienner. Tvättstugan har utrustats med ett litet bibliotek. 2021 Spolning av avloppsstammar och stickledningar (genomförs vart tionde år) Ny mangel till stora tvättstugan 2022 Byte av låscylindrar i alla dörrar OVK Obligatorisk ventilationskontroll utförd Byte av elementventiler och termostat 2023 Justeringar efter genomförd OVK 2024 Installation av utrustning för balansering av värmesystemet 2025 Slutkontroll av systemet för värmebalansering Underhåll av fönster ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen tillåter delat ägarskap, krav på minsta andel 50/50. Juridisk person accepteras inte av föreningen. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni. Obligatoriskt tillägg tillkommer för el. EKONOMISKA FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Ingen speciell nyckelhantering vid överlåtelser, säljare lämnar samtliga nycklar till köpare på tillträdet. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.brfejdern.se/ ÖVRIGT: Alla lägenheter har ett tillhörande förråd-antingen på vinden eller i källaren. AKTUELLT Ingen större renovering är planerad i dagsläget. Föreningen planerar att genomföra en avgiftsökning om 10% april 2026. ÖVRIGT Förråd ingår till vardera bostad. När det kommer till parkering så får man vända sig till Uppsala Parkering på 018-727 40 10 alternativt kommunen då det är de som sköter parkeringarna. Senast uppdaterat: 2025-11-19 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr