Sturegatan 4B

FASTIGHETEN Brf Luthags-City bildades 1965 och består av 73 bostadsrättslägenheter, 1 lokal och 12 verksamheter. Föreningens adresser är Skolgatan 6, 8, Sturegatan 2 A, 2 B, 4 A, 4 B och Sysslomansgatan 15 A, 15 B. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det en tvättstuga och även en liten mysig innergård med bla. trädgårdsmöbler, grill och en liten lekplats. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller både parkeringsplatser utomhus och i garage. Garage ca 726 kr/mån. P-plats utomhus ca 436 kr/mån TV OCH BREDBAND Kabel-TV grundutbud via Tele2 och bredband via Bredband2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1995/1996 Nya luftbehandlingsaggregat för butik och kontor på Sturegatan och Skolgatan 1998 Bildäcket på innergården har tätats och får ny asfaltsbeläggning 2000 Nya fönster i samtliga lägenheter, ej balkonger 2004 Bredbandsinstallation i fastigheten 2007 Enreduce installeras för driftsoptimering av värmen 2008 Styrd belysning monterades i samtliga trapphus 2009 Hissinstallation på Sturegatan 4B 2010 Nya ventiler till pumparna på värmesystemet. Fönsterbyten på butikerna på innergården. 2010-2011 Stamrenovering 2011 Hissrenovering Skolgatan 15B. Nya fönster på kontor och lokaler. 2012 Nya entrédörrar samt passagesystem. Nya glaspartier på lokaler. 2013 Nytt system för tvättstugebokning 2015 Nya glaspartier på lokaler. Ny ventilation och undertak till lokal. Hissrenovering på Sturegatan 2B & 4B 2016 Hissrenovering på Sturegatan 2A & Sysslomansgatan 15A 2017 Utbyggnad av balkonger. Fönsterrenovering. Nytt tak på höghusen 2018 Start av ombyggnad från lokaler till 21 nya lägenheter. Avloppsbyte i källaren på Sysslomansgatan 15A-B 2019 Genomgång och tätning av läckage på terrass/innegård. 2020 Inrättande av gästlägenhet, Sturegatan 2B. 2021 Upprustning av terrassen 2022 Installation av fast grillplats på terrassen 2022-2023 Installation av 12 laddstolpar i garaget 2023 Samtliga rökluckor utbytta och automatiserade. 2024 Radonmätning Ny LED-belysning i garaget. Förstärkt skalskydd genom brytskydd på entréer och rörelsestyrd belysning vid nedre terrassen och cykelstället ÄGANDEFÖRHÅLLANDE Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten och TV och bredband. EKONOMISK FÖRVALTNING Sweax sköter förvaltningen åt föreningen. FÖRENINGENS HEMSIDA https://luthagscity.bostadsratterna.se/ BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Ingen avgiftsändring eller renovering är planerad just nu. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-04-02 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr