Kungsgatan 93F

** Bostaden är ursprungligen en 1:a men nyttjas som en 1,5:a. ** Indirekt nettoskuldsättning beräknat med hjälp av Årsredovisning 2024 samt förening.

Brf Rosteriet 1

FASTIGHETEN Föreningen består av 160 st. lägenheter med adress Kungsgatan 93 B-F samt Sållargatan 4. Byggår: 2017. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen, varje lägenhet har en egen tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har tre cykelförråd - ett i garaget och två i huset på Kungsgatan 93. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 80 garageplatser i källarplan. En vanlig garageplats kostar ca 1050 kr/månad och en elbilsplats kostar ca 1150 kr/månad + elförbrukning. Förfrågan om lediga garageplatser görs till avgifthyra@nabo.se. Detta gäller både vanliga platser och elbilsplatser. KABEL-TV OCH BREDBAND Tele2 bredband 1000/1000 via fiber, bredbandstelefoni och TV-paket Silver EL Föreningen har ett gemensamt elavtal. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV och bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg. El och varmvatten betalas kvartalsvis av medlemmen. Förbrukning och kostnad redovisas på avin för föreningsavgiften. Föreningen har gruppavtal för el så inget separat avtal för detta behöver tecknas av medlemmen. EKONOMISK FÖRVALTARE Ekonomisk förvaltare är Nabo. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://rosteriet1.se/ ÖVRIGT Föreningen har nio extra förråd som kan hyras av medlemmarna. För information om priser och tillgänglighet, avtal för extra förråd eller anmälan för att ställa sig i kö till ett sådant, kontakta Nabo. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-03-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr