Fjärdhundragatan 28

Brf Thunbergia

FASTIGHETEN Föreningen består av 237 lägenheter med adress Fjärdhundragatan 12-76. Fastigheterna är uppförda 1963. GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 3 st tvättstugor belägna vid port 12, 34 och 56. Det finns en samlingslokal att hyra, för medlemmar kostar det 300 kr/tillfälle. Ett övernattningsrum med två sängar finns att hyra för 150 kr/natt. Ett nyutrustat gym finns och kostar 100 kr per person och månad. Föreningen har 4 st cykelförråd. På innergården finns det stora gräsytor med grillplats, utemöbler, en liten gräsfotbollsplan och lekplatser. PARKERINGSALTERNATIV 90 st parkeringsplatser utan el-plint - ca ​200 kr/mån 76 st parkeringsplatser med el-plint - ca 300 kr/mån 46 st garage - ca ​600 kr/mån. 8 st laddstolpar - ca 350 kr/mån + 2,25 kr/kwh timme Det finns också ​9 st gästparkeringar. Gästplatserna hanteras av Parkia. Parkeringen måste registreras i appen EasyPark och man måste samtidigt placera ett parkeringstillstånd (som man kan få av den boende man ska besöka) innanför vindrutan. Den första timmen är gratis, men den beskrivna proceduren måste följas. OBS! Dessa platser får inte användas av boende. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har ett gemensamt avtal med IMD. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1988/89 Tilläggsisolering 1999 Samtliga badrum renoveras med nya golvbrunnar tätskikt på golv och väggar samt klinkers och kakel. Alla vattenledningsrör i rörslitsen byttes mot plastslangar 2004/05 Byte till säkerhetsdörrar 2007/08 Infört gemensam eldebitering 2008/09 Renoveringen/ombyggnation av panncentralen - bl.a. har lokalytan i nedre plan utökats. Nya el-plintar har monterats till motorvärmarplatserna. Fyra gamla tvättmaskiner har ersatts med nya. 2010/11 Takrenovering, tilläggsisolering vindsbjälklag, renovering av garage med nya garageportar 2013 Renovering av stamventiler och radiatorventiler. Isolering av taket med nytt ytskikt, nya fönster och panel på gamla panncentralen 2015 Fönsterbyte 2018 Ny belysning över parkeringsytorna. Arbete med innergården 2019 Planteringar i trädgårdarna, installerat luftvärmepump i gymmet, besiktat lekplatserna och fått godkänt 2020-2021 Fasad och balkongbyten samt nya betongplattor till de som har uteplats AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbudet av TV-kanaler via tele2 och tillgång till gemensam tvättstuga. ÄGARFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende ska äga minst 10%. Juridisk person godkänns inte som medlem. EKONOMISK FÖRVALTARE Mediator sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Säljaren lämnar över nycklarna direkt till köparen. Det ska finnas: 2 tvättcylindrar 5 gästparkeringstillstånd Kompletta lägenhetsnycklar ÖVRIGT Föreningen har installerat fiber i samtliga lägenheter. Dock har vissa medlemmar inte tagit emot, monterat bort etc. Därför är det viktigt att köpare och säljare gör upp om vem som ska återställa fiberdosan via IP-only. Länk med information till nyinflyttade: https://brfthunbergia.se/wp-content/uploads/2024/10/Valkommen-Brf-thunbergia-2024.pdf AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande finns det lediga parkeringsalternativ. Senast uppdaterat: 2025-02-12 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr