Djäknegatan 8

FASTIGHETEN Föreningen består av 200 bostadsrättslägenheter med adress Djäknegatan 8-76. Fastigheten är byggd 1984. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstugor finns på entréplan i både höghusen och låghusen. Radhuslägenheterna förväntas ha egen tvättmöjlighet, men har även tillgång till de gemensamma tvättstugorna. Det finns dessutom separata barnvagns- och cykelförråd. De grönskande innergårdarna är trivsamma och uppvuxna, med gemensamma trädgårdsmöbler och lekplatser. Förvaringsutrymmen finns på vinden för lägenheterna i höghusen (8, 24, 40, 50, 68) och låghusen (25 och 27). Radhuslägenheterna har förråd i anslutning till entrén. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller 140 parkeringsplatser med priserna nedan: 69 p-platser utan el-plint för ca 200kr/månad. 30 p-platser med el-plint för ca 290kr/månad. 24 p-platser med laddstolpe utomhus för ca 350Kr/månad + el 30 p-platser i kallgarage för ca 400Kr/månad 4 p-platser i kallgarage med laddstolpe för ca 400kr/månad + el I det fall parkeringsplatser blir momspliktiga så kommer detta att debiteras medlemmen. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal med grundutbud för tv och bredband via Tele2. Föreningen har även dragit in fiber så det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via Global Connect men då behöver man ett eget avtal. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2000 Fönstermålning 2003 Målning av trapphus 2004/05 Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus 2005/06 Ytskiktsrenovering av badrum 2008 Säkerhetslås installerade 2009/10 Renovering av värmekulvertar (nedre delen) 2011/12 Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen. 2013 Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön. 2015 OVK-besiktning 2015 Renovering av fönster och yttre miljö 2016 Fiber installerades 2017 Renovering av cykelrum 2018 Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus 2019 Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov. 2020 Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor 2021 Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar OVK-besiktning genomförd inkl. rengöring av alla ventilationskanaler, åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022) 2021 Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen 2022 Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus Soprum 25 och 68 renoverade Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus 20 Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser) Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus Soprum 25 och 68 renoverade Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser) Injustering av värmesystem i norra området inkl. mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023) Asfaltslagningar i gata pga. smakförändringar för att minska halkrisk. Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd. Byte samtliga armaturer på parkeringen. Tvätt av samtliga balkongplåtar (utsidan). 2023 Nya parkmöbler 2023 Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar 2023 Renovering av hissar (Djäknegatan 24 och 8) 2023 Injustering värmesystemet södra sidan 2023 Underhållsspolning av dagvattenbrunnar och stuprör - södra sidan 2024 Inflytt i parkeringsgarage inkl ny GA-anläggning (30 platser) 2024 Renovering av hissar (Dj 40, 50 och 68) Omläggning/uppgradering av värmekulvert till Dj 40 från undercentral 25 Byte av expansionskärl i undercentralerna 25 och 68 Parkrenovering i norr 2025 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan genomförd Fönsterrenovering och målning Djäknegatan 25, 27, 8, 24, 40 - endast söderfönster Hussockellagningar där armeringsjärnet brutit fram Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna). Genomfört med ramp Djäknegatan 68 och trappa Djäknegatan 25a. Partiell renovering staket längs Djäknegatan Ny Gemensamhetsanläggning har upprättats gällande garage Djäknegatan 100 EKONOMISK FÖRVALTNING Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel samt grundutbud tv och bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. FÖRENINGENS HEMSIDA https://djaknen.bostadsratterna.se/ ÖVRIGT Observera att flyttsyn måste ske innan överlåtelse. Bostadsrättsinnehavaren bokar tid med föreningens förvaltare/vicevärd (Se fliken vicevärd/förvaltare för kontaktinformation på föreningens hemsida) AKTUELLT Beslut om ev. avgiftsförändringar för nästkommande tas i skiftet november/december varje år i samband med budgetarbetet. För närvarande är det kö till parkering. Kön är beroende av in- och utflyttning. Föreningen följer en underhållsplan med löpande renoveringar. Kommande 2026: Takrenovering höghusen inleds Fortsättning tillgänglighetslösning låghusentréer Fönsterrenovering och målning Djäknegatan 50 och 68 - endast söderfönster Stamspolning Förebyggande avloppsåtgärder där svackor i markplan konstaterats (låghus och ev höghus) Förebyggande arbete avluftning (genom partiell relining) vid vindbjälklagen höghus (ev låghus) Senast uppdaterat: 2026-04-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr