Fålhagsleden 1A

HSB Brf Trean

FASTIGHETEN HSB Brf Trean består av tre hus som är belägna vid Fålhagsleden 1, 3, 5. Husen, som uppfördes 1939, innehåller 107 lägenheter och 4 lokaler. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum som går att hyra mot avgift samt 2 tvättstugor med torkskåp. Det finns även en innergård med grillplats och utemöbler. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 16 p-platser med laddstolpe (ca 500kr/mån + förbrukning) , samt 32 p-platser (ca 500kr/mån). KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv via Tele2 (grundutbud) och bredband via Telenor. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal just nu men kommer att skaffa IMD. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1993 El- och VVS-stammar samt grundisolering 1995 Tak 2001 Avfärgning av fasad 2001 Byte av fönster till 3 glas 2005 Utbyggnad av parkeringen 2008 Föreningen rustar upp innergården med hjälp av landskapsarkitekt 2009 Läggning av gångplattor framför husen och till entréerna 2011 Tvättstuga 2012 Säkerhetsdörrar och postboxar 2013 Byte av entréedörrar 2014 Förstärkning av grunden på Fålhagsleden 3 & 5 2016 Byte till led lampor belysning i Källare, Renovering av alla portar, Installerat Kodlås 2015 Byte av styrutrustning mm i undercentralen 2017 Byte till Led armatur i alla trapphus 2021 Takbyte Stamspolning 2023 Installation av 16 laddboxar för laddning av elbilar. Radon undersökning 2022 OVK besiktning AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg. Ett Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har för samtliga medlemmar en gemensam försäkring med bostadsrättstillägg. Det räcker för den boende att teckna vanlig hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Ska finnas 3 nycklar till bostaden, 2 nycklar till postfack och 2 nycklar till tvättstuga. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/brf/trean/ AKTUELLT Ingen avgiftshöjning planerad just nu. Beslut om avgiftsförändring tas i slutet av varje år. Termostaterna på elementen ska bytas ut under detta eller nästa år. Föreningen kommer även att byta till IMD men när är inte bestämt än. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser utan laddstolpe. Senast uppdaterat: 2025-07-03 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr