Stenhagsvägen 166, VÅN 2/2

Brf Kantstenen

FASTIGHETEN Föreningen bildades 1988 och består av 76st lägenheter. Till varje lägenhet hör antingen en uteplats (markplan) eller en rymlig balkong, samtliga med tak. Adresser: Stenhagsvägen 142-174 (jämna). GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns det 2st tvättstugor, en föreningslokal och cykelförråd. PARKERINGSALTERNATIV Inom föreningen finns det 26st kallgarage (ca 400 kr/mån), 52st parkeringsplatser med el (ca 200 kr/mån). KABEL-TV OCH BREDBAND TV via Tele2 och bredband via Tele2 eller Telia. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2005 Samtliga fönster målades om under sommaren 2007 Målning av garage och cykelbodar 2009 OVK 2011 Fastighetsbesiktning 2012 OVK 2013 Byte av samtliga lås i föreningen, renovering undercentral 2014 Byte ventilationsaggregat 2015 OVK 2021 Radonmätning utförd 2021-2022 Stamspolning 2022-2023 Renovering av tvättstugan 2025 OVK Bytt takband på hus Stambyte ligger preliminärt inplanerat 2037/2038 efter beräknad livslängd på 50 år. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten och TV (grundutbud). ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Enligt stadgarna finns bosättningskrav och delat ägande accepteras endast för makar/sambos. Juridisk person godkänns inte. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Föreningen har 26st extra förråd till uthyrning mot en avgift. Kösystem tillämpas. AKTUELLT Avgiftshöjning är planerad till årsskiftet, vilken procentsats det blir är inte fastställd då budgetarbetet fortfarande pågår. Avgifterna för garage och parkering kan komma att höjas då dom varit oförändrade en längre tid, men inget beslut finns. Under 2026 kommer hissarna att bytas och renoveras och stammarna kommer att spolas under 2025-2026. För närvarande är det kö till garage men finns lediga platser utomhus. Senast uppdaterat: 2025-09-04 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr