Hällbygatan 32D, VÅN 4/4

HSB Brf 37 Stabby Gärde

FASTIGHETEN Föreningen bildades 1953 och består av 116 st bostadsrättslägenheter med adresserna Prästgårdsgatan 3A-B och 5A-B samt Hällbygatan 32A-E. Fastighetsbeteckning: Luthagen 7:4. Fastigheten är byggd år 1954. GEMENSAMMA UTRYMMEN Tvättstugor finns i alla tre fastigheter. Hällbygatan 32 har två tvättstugor med tillhörande torkrum samt ett mangel- och strykrum. Prästgårdsgatan 3 och 5 har en tvättstuga vardera utrustade med tork-, mangel- och strykutrustning. I källaren på Hällbygatan finns en bastu. Hobbyrum och cykelförråd finns i alla tre fastigheterna. I källaren på Prästgårdsgatan 3 finns ett rum med pingisbord, trampmaskin, motionscykel och styrketräningsmaskin. Där finns även ett uthyrningsrum. Härlig innergård med grillplats och lekplats. Till varje lägenhet hör ett förvaringsförråd på vinden och ett matförråd i källaren. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 19 st varmgarage (ca 600 kr/mån), 19 st parkeringsplatser med el-plint (ca 350 kr/mån) samt 10 st parkeringsplatser utan el-plint (ca 200 kr/mån). Separat kösystem tillämpas. Vid intresse kontakta vicevärden/förvaltaren. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband via Tele2, fiber finns. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1994 Balkongrenovering, stam- och elrenovering 2006 Stamspolning, ny tvättmaskin 2007 Säkerhetsdörrar installerade 2008 Cykelställ 2011 Byte av radiator-termostater 2013 Fönsterrenovering/fönsterbyte (ommålning byte av ytter och innerglas i alla fönster till en 3-glaskasett) 2015 Renovering källargångar och tvättutrymmen på Hällbygatan, Installation grovtvättmaskin, Renovering av lekplatsen 2016 Energieffektivisering 2017 Renovering av undercentral, byte värmeväxlare, renoverat garageportar Prästgårdsgatan 2018 Upprustning av gym, arbete med införande av gemensamt el-abonnemang med individuell mätning har börjat 2020 Byte av låssystem AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägande om 50/50. Juridisk person accepteras inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Den ekonomiska förvaltningen sköts av Upplands Boservice. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet (Tidigare Uppsala Lås & Säkerhetscenter AB). Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.stabby37.se ÖVRIGT Föreningen har sortering av hushållsavfall och har därför uppfört en s.k. återvinningsstation (sophus) på innergården vid Prästgårdsgatan 3. AKTUELLT Ingen avgiftsändring eller större renovering är planerad just nu. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2025-03-11 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr