Fågelvägen 9

Vreta - 1-plansvilla - Servitut på egen brygga - Lusthus - Dubbel carport - Gjutjärnsspis - Kakelugn - Bastu För dig som söker ett boende där naturen, vattnet och det sociala livet får ta plats, finns här en sällsynt möjlighet. På bekvämt avstånd från Uppsala ligger denna välplanerade enplansvilla om 151 kvm, omgiven av en generös tomt om 2 022 kvm. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten och samtidigt bara cirka 20 minuters bilväg från Uppsala centrum. Till fastigheten hör servitut på egen brygga vid Ekoln, endast några minuters promenad från huset. Härifrån väntar fina möjligheter till båtturer och utflykter på vattnet, kanske mot Skokloster eller Sigtuna. Det är en plats som bjuder in till både aktivitet och återhämtning – en möjlighet att byta stadens puls mot lugnet vid vattnet. Villan är byggd 1985 och har under senare år genomgått en omfattande renovering och ombyggnad. Planlösningen har utvecklats med familjens behov i åtanke och erbjuder idag fyra ordentliga sovrum samt två badrum, vilket ger gott om utrymme för den större familjen, hemmakontor eller gäster. Här finns dessutom badkar och bastu – uppskattade detaljer när vardagen får växla mellan aktivitet och avkoppling. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet, där en vacker kakelugn blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både karaktär och värme. Köket går i en varmgrå ton som harmonierar fint med huset och skapar ett lugnt och ombonat uttryck. En gjutjärnsspis blir både ett praktiskt inslag och en vacker detalj som förstärker den hemtrevliga känslan. Utomhus fortsätter huset att erbjuda fina platser för umgänge. I västerläge får tomten generöst med sol under dagen och på framsidan finns ett stort trädäck där familj och vänner kan samlas för grillkvällar och långa middagar. Markiser ger möjlighet till skugga under varma sommardagar. På tomten finns även ett lusthus, en given plats för morgonkaffet, kaffekalas eller stilla stunder i den gröna omgivningen. Med infravärme blir det dessutom möjligt att förlänga utelivet och njuta av ljumma stunder även under vårens och höstens svalare kvällar. Och självklart är det här som sommarens kräftskiva ska firas! För den som uppskattar gott om praktiska förvarings- och parkeringsmöjligheter finns en dubbel carport med en isolerad förrådsdel om cirka 40 kvm – en flexibel yta som passar utmärkt för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning efter behov. Närheten till Hammarskog ger ytterligare en dimension till boendet. Här finns fina strövområden för promenader och naturupplevelser, och vintertid erbjuds längdspår och en uppskattad pulkabacke för barnen. Det här är ett hem för den som vill ha närhet till vatten och natur utan att ge avkall på närheten till Uppsala. Ett rymligt och omsorgsfullt omhändertaget hus med plats för familjeliv, vänner, vardag och lediga dagar. Intill Mälarens nordligaste fjärd Ekoln och med naturen som närmaste granne. Annonsen är under förberedelse. Nyfiken? Kontakta ansvarig mäklare Pia Wergius för mer information.