Årstagatan 45

Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen registrerad till en 3 rok.

FASTIGHETEN Föreningen består av tre byggnader med 162 st. lägenheter och 2 st. lokaler. Föreningens adresser är Årstagatan 25-45 (ojämna nr) och Apelgatan 4-16 (jämna nr). Fastigheterna är byggda 1954. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns fyra tvättstugor med separata mangelrum och torkrum. I varje fastighet finns även uppställningsplats för cyklar i skyddsrummen. I A-huset på Årstagatan finns en snickarbod där medlemmar kan göra mindre målnings- eller snickeriarbeten till sina lägenheter. I föreningen vid Årstagatan 33-35 finns en lokal med sittplatser för ca 40 personer med porslin mm som kan hyras. På gården finns lekplats, sittgrupper och grillmöjligheter. PARKERINGSALTERNATIV 11 st. p-platser (ca 375 kr/ mån) 53 st. p-platser är utrustade med uttag för motorvärmare (ca 400 kr/mån) 38 st. garage (ca 800kr/mån) 2 st. motorcykelplatser (ca 250 kr/mån) 3 st. p-platser utrustade för elbil På gaveln till Årstagatan 25 finns två avgiftsbelagda besöksparkeringar. EL Föreningen har gemensam avtal med IMD (individuell mätning och debitering). KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband och med Tele2 för tv. Man behöver själva ringa Bahnhof för att beställa router. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1985 Tilläggsisolering 1999 Stam- och el-renovering, samtliga badrum renoveras och jordfelsbrytare installeras. 2001 Säkerhetsdörrar. 2004 Moderna treglasfönster installeras. 2005 Ventilationsfläktar byts och nya ventiler installeras i lägenheterna. 2007-2008 Balkongplattor renoveras och nya räcken monteras med tak till de översta. 2009 Trapphusen målas. 2010-2012 Garageportar målas och samtliga källartrappor renoveras. 2013 P-platser målas. Översyn på vissa delar av ventilationen samt byte av cirkulationspumpar. 2015 IMD ( Individuell Mätning Debitering ), gemensam el. 2015 Takrenovering 2015 Utökad utomhusbelysning 2017 Stamspolning lägenhet 2017 Vägbommar 2018 Brytskydd på ytterdörrar 2018 Målning källarfönster 2018 Värmepump och ventilation, BR-lokaler. 2019 Statuskontroll av alla lägenheter 2019 Asfaltering 2019 El-renovering i BR lokal 2019 Stamrenovering BR lokaler 2019 Stamspolning källare 2019 Rensning av dagvattenbrunnar 2020 Ny bergvärmecentral och FTX-ventilation 2020 Byte av alla stam och radiatorventiler 2020 Målning av sophus invändigt 2020 Ny belysning på vindarna 2020-2021 Utökad utomhusbelysning 2021 OVK besiktning 2021 Radonmätning 2022 Balkongmålning 2023 Stamspolning 2024 Installation av 93 kWp solcellsanläggning - årlig produktion ca. 91,580 kW 2024 Installation av 3 st. 22 kW elbilsladdare 2025 Relining av liggande rör i källen på Årstagatan 27-35 ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg tillkommer för vatten samt för TV och bredband. För el debiteras en fast avgift samt rörligt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Sweax sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA http://www.hemsidan.com/byggmastaren ÖVRIGT Sweax har hand om föreninges parkering- och garagekö samt avtal. AKTUELLT Avgiften kommer att höjas med 5% från januari. Det kommer att sättas upp staket med grind mellan vissa hus. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. (Kontrollerat 2026-02-11) Senast uppdaterat: 2025-12-18 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr