Vaksalagatan 55 VÅN 5/5

FASTIGHETEN Fastigheten består av en byggnad i sex plan samt källare med adress Vaksalagatan 55. Totalt 105 st lägenheter. Lägenheterna är fd. hyresrätter som ombildats till bostadsrätter under våren 2011. Byggår 1968. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Gemensam tvättstuga (ingen engångskostnad att nyttja) och skyddsrum finns i källaren. Soprum finns på gården. Fastighetens baksida vetter mot en park. Övernattningslägenhet: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen/om-foreningen/hyra-overnattningslagenhet/ PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller 13 parkeringsplatser för ca 600kr/månad. Kön är helt digital och hanteras genom mitthsb. Det finns även 5 gästparkeringar samt betalparkeringar och boendeparkering i området. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Bredband2. Fiber finns indraget. Avtal för tv tecknas från och med augusti av den boende. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2004-2006 Stam- och badrumsrenovering, elinstallationer 2005 Nytt papptak, ny undercentral 2006 Renovering av tvättstugan 2011 Byte av fönster och postboxar 2012 Nya maskiner tvättstugan 2013 Renovering av hissarna 2016 Ny klinker källarvåning 2017 Takrenovering 2018 Dränering, installation av kameror vid entréerna och nya möbler ute. Fasadtvätt och nytt låssystem. Kodlås till källaren, automatisk dörröppning stora entrén 2019 Entrémattor båda ingångarna 2020 Elektroniska postboxar samt porttelefon och ny bokningstavla genom DinBox 2021 Målning trapphus Fasadbelysning runt huset, samt trevlig julbelysning vid entréerna 6st nya blomsterlådor med årstidsbaserade blomsterarrangemang Målat räcket vid parkeringen samt lagat betongskador. 2022 Skapat en serviceplats på baksidan av huset till entreprenörer. 2023 Övernattningsrum som man kommer kunna hyra Bytt till ledbelysning i trapphuset. Nytt styrsystem samt givare i 50% av lägenheterna 2024 Renoverat samtliga balkonger Ny gjutning av plattan samt nya räcken i duvblått Gästrum i källaren 2025 Renovering av samtliga balkonger ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE Upplands Boservice har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen ÖVRIGT All information som går ut från föreningen finns att läsa på tavlan, mitthsb eller hemsidan. Namnet ändras på postboxen och tavlan genom att man kontaktar föreningsmailen. Man kan även lägga till ett nummer på porttelefonen på samma gång. Se länk. https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen/om-foreningen/anmalan-av-nytt-namn-pa-tavla-och-postbox-samt-nummer-till-porttelefon/ Taggar kontaktar man samma mail, se länk. https://www.hsb.se/uppsala/brf/tornrosen/om-foreningen/taggar/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-06-05 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

592 kr betalas av köparen

1 480 kr