Gustaf Kjellbergs väg 22

FASTIGHETEN Föreningen består av 4st bostadshus med 152 st. lägenheter och 1 st. lokal. Adresser är Gustaf Kjellbergs väg 2-28. Byggår: 1993/1994 GEMENSAMHETSUTRYMMEN Tvättstuga finns i varje trappuppgång. Det finns även en tvättstuga för mattor etc. 3 st cykelförråd och bastu finns att nyttja i föreningen. Föreningen har även en föreningslokal med ett litet kök som går att hyra av medlemmar. Övernattningsrum går att hyra för en kostnad om 150 kr/natt. Till varje lägenhet hör ett uppvärmt förråd i direkt anslutning till lägenheten samt ett kallutrymme i förrådsbyggnader på gården. Inhägnad grillplats finns inom området; dessutom mindre yta med plats för grill på en innergård. PARKERINGSALTERNATIV 3 st parkeringsdäck med 150 st p-platser med el (ca 150 kr/mån utan tak och ca 200 kr/mån med tak). Det finns även 20 st. extraplatser, separat kö till dessa. KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel-tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2007 Anläggning av uteplats, renovering av tvättstuga 2009 Renovering grovtvättstuga, förnyelse av lekpark 2011 Renovering av parkeringsdäck 2012 Garage 2013 Byte styr- och reglersystemet för ventilationen 2014 Nytt cykelförråd i norra garaget, OVK 2015/2016 Byte av belysning i alla trapphus 2016 Omläggning av träspaljéerna runt alla garage, inhängning av grillplatsen 2017 Ommålning av förrådsbyggnader, nya postfack i trapphusen, byte av utebelysning till LED-lampor, trädarbeten 2019 OVK 2021Byte av porttelefoner Installation av elbilsladdare Garagebeläggning södra garaget 2022 Byte av cirkulationspump Shuntgrupp Gkv 26 Nytt låssystem (iLoq) för vissa gemensamma utrymmen (förråd, soprum, cykelrum, tvättstugor). Vid framtida uppdateringar av fler lås är det sannolikt att vi fortsätter med detta system. Ny paneldator i undercentralen, uppkoppling av fjärrvärmemätaren via m-bus AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV/bredband (basutbud) via Tele2 och bostadsrättstillägg. ÄGANDEFÖRHÅLLANDE Föreningen godkänner delat ägandeskap, inga speciella krav på andelsfördelning. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko är ekonomisk förvaltare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Ingen särskild nyckelhantering, sköts mellan köpare/säljare (om man kvitterat ut nyckel till gemensamma lokaler, främst bastu, ska säljare dock återlämna denna till föreningen vid avflyttning). FÖRENINGENS HEMSIDA Besök gärna föreningens hemsida: www.lindparken.se. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Sista steget för renovering av hissarna planeras för 2025. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Information hämtad från föreningen: 2025-02-24 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 470 kr betalas av köparen

588 kr