Allmänt om föreningen
FASTIGHETEN
Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 röda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tvättstugor i varje servicehus - tvättider bokas i en bokningssystem som du når antingen via informationstavlorna i servicehusen, med din tagg, via dator eller med app till telefon eller läsplatta. Enligt föreningens hemsida finns också tillgång till: Gym & motionslokal, tennisplan, bouleplan, multisportarena, fotbollsplaner, hobbyrum, bastu, bibliotek, isbana (vintertid), lekplatser, grillplatser, samlingslokal och övernattningsrum.
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
TV, bredband och telefoni via Tele2.
EL
Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätnings oh debitering).
På föreningens tak finns 56 st solcellsanläggningar med en installerad effekt på 495 kW. Solcellerna producerar el vilket hjälper till att hålla föreningens kostnader nere, då behovet av att köpa el minskar.
PARKERINGSALTERNATIV
I föreningen finns totalt 864 parkeringsplatser.
224 st boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera.
612 st parkeringsplatser som går att hyra; 212 garageplatser med el för motorvärmare, 78 garageplatser med laddbox, 182 p-platser med el för motorvärmare 102 st p-platser med laddbox och 38 st p-platser utan el.
16 st fasta förhyrningsbara platser för motorcykel; 4 MC-garage, 1 MC-garage med laddbox, 10 MC-platser i garage och 1 MC-plats utomhus.
12 st husvagnsplatser där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för.
Priser för förhyrda parkeringsplatser:
Garage med el ca 385 kr/mån
Garage med laddbox ca 460 kr/mån
Garage nyare standard, med laddbox ca 510 kr/mån
P-plats med laddbox ca 295 kr/mån
P-plats med laddbox STOR ca 330 kr/mån
P-platser ca 220 kr/mån
P-platser med elplint ca 275 kr/mån
MC-garage ca 330 kr/mån
MC-garage med laddbox ca 410 kr/mån
MC-plats i garage ca 275 kr/mån
MC-plats med laddbox ca 264 kr/mån
Husvagnsplatser ca 435 kr/mån
Husvagnsplats LITEN ca 330 kr/mån
För mer information, se föreningens sida för parkering: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/foreningen2/parkeringsinfo/
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1992 Tak
2002, 2007, 2011 Spolning av stammar
2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem
2009 Garageportar
2010 Entrédörrar
2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2
2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt
2014 Renovering av bastu, kulvertbyte
2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, bytt ut plank mellan bostadshusen
2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte
2020 Stamrenovering påbörjad och genomförd i vissa huslängor pågår till december 2022.
2021 Byte lägenhetsdörrar (pågående)
2021 Elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer.
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC
2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord
2023 Nyinstallation av solceller
2024 Målning putssocklar
2025 Renovering av samlingslokal och bastu, byte av fönster
På föreningens hemsida finns information om planerade renoveringar och underhåll: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/kopa-eller-salja-lagenhet/
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo här. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person (förutom Landsting och Kommun) accepteras inte som köpare.
AVGIFTER
Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2025: 588kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2025: 1470kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För kabel-tv och bredband tillkommer en obligatorisk avgift. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen.
MEDLEMSKAP I HSB
Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att det inte ersätter behovet av en hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse.
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken.
AKTUELLT
Inget beslut om avgiftsändring finns just nu, eventuellt beslut tas under hösten. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser.
Kommande större investeringar/underhåll i ungefärlig ordningsföljd
2026 Byte garageportar
Renovering förvaltningskontor, bygga expedition
Kompletteringsplantering rabatter
2027 Målning sophus
Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum
Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä
Renovering garage- och kallförrådsbyggnader
2028 Byte maskiner i tvättstugor
Asfaltering parkeringar
Målning trapphus
2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2040 Renovering av tak
Senast uppdaterad: 2025-09-10
Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som
förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter
tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte
garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet.
Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor,
vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades,
faller utanför vårt ansvar.
Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om
någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller
oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att
du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse
eller vidare information.
