Tullgarnsgatan 15

FASTIGHETEN Föreningen bildades år 2003. Fastighetsbeteckning: Kungsängen 23:3, byggår 2004-05. Antal lägenheter: 69 st med adress Kungsängsgatan 57 J, G, H samt Tullgarnsgatan 15 (alla bokstäver). GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har sammanlagt 29 förråd för uthyrning. En välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp finns i markplanet till trappuppgång 57 J. Bokning av tvättstuga görs via "låstavlan" utanför tvättstugan. Rum för barnvagnar, cyklar och däckförvaring samt sop- och återvinningsrum finns. Fin innergård med lekplats. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 46 platser i varmgarage. Kostnad: ca 550-1000 kr/månad. Det finns även MC-platser. Varje lägenhet får ett p-tillstånd som ger möjlighet att mot erläggandet av avgift parkera på stickgatorna runt torget. Detta hör till lägenheten och ska lämnas till ny ägare vid försäljning. Tillståndet ska placeras väl synligt i framrutan på bilen. Det finns möjlighet att betala både med kort och via app, se skyltning. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett gemensamt avtal för tv via Tele2 och för bredband via Bredband2 med hastigheten 1000 Mbit/s. Medlemmen ansvarar själv för en router eller digitalbox om behov finns av detta. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2015 Målning av fastigheten 2017 Laddboxar till elbilar, OVK, stamspolning 2018 Ny hiss i trappuppgång 57 J 2019 Ny maskinpark tvättstugan, laddboxar till elbilar 2020 Laddboxar till elbilar, solceller installerades på taket 2021 Stamspolning 2022 Installation av fler laddstolpar 2023 Byte till energieffektiv LED-belysning i allmänna utrymmen Energideklaration (energistandard uppgraderad till nivå C) 2024 OVK-besiktning ventilation och injustering fläktar Byte av takfläkt och fläktmotor AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår  värme, vatten, tv (basutbud) och bredband samt bostadsrättstillägg. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen lägsta procentsats är bestämt men vanligt är att den boende äger minst 10%. Juridisk person godkänns inte som ägare. EKONOMISK FÖRVALTNING Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. Även nyckeln till postlåda, tvättstugekolven samt p-tillståndet för stickgatorna ska överlämnas. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.morgonglans.se/ AKTUELLT Ingen avgiftsändring är planerad just nu. Byte av fläktar och målning av trädetaljer på fasad planeras att göras det närmasta året. För närvarande finns det två mindre garage som är lediga (passar inte till större bilar). För övriga platser är det just nu kö och kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-02-09 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr