Fyrislundsgatan 23A

FASTIGHETEN Föreningen består av 111 st. lägenheter samt en lokal. Fastigheten består av 3 flerbostadshus. Fastighetsbeteckning: Sala Backe 44:3. Föreningens adresser är Fyrislundsgatan 23a-c, Fyrislundsgatan 25, Svärdsliljegatan 2-4, Johannesbäcksgatan 93. Byggår 2017 GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns cykelrum, Barnvagnsrum, Miljörum, Gym (avgift 100kr per år). Till alla lägenheter hör ett förråd som finns på källarplan. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns 49st varmgarage-platser. Kostnad 1000kr/månad. För mer info om parkering, maila till kundservice@parkando.se. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 2019 Energideklaration 2022 Oljning av trätrallar 2024 OVK-besiktning & rengöring 2025 Byte av filter i ventilation Kommande underhåll enligt underhållsplan 2026 Oljning av trätrallar 2028 Stamspolning & radonmätning av inomhusluft AVGIFTER Föreningen debiterar 1.5 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 888kr) som betalas av pantsättaren, samt 3,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 2072kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, bredband & TV baspaket. Varmvatten debiteras i efterhand och betalas i samband med hyran/avgiften till föreningen. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. FÖRENINGENS HEMSIDA https://mandelpilen.smartbrf.se/ NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. ÖVRIGT Hiss finns i samtliga hus. Tillhörande förråd finns till samtliga lägenheter i källaren. AKTUELLT Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från 1/5 2026. Ingen större renovering är planerad just nu. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-04-15 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

2 072 kr betalas av köparen

888 kr