Gamla Uppsalagatan 3, VÅN 4/4

FASTIGHETEN Föreningens fastighet bebyggdes 1942. På fastigheten finns 1st bostadshus innehållande 22st lägenheter med adresserna Gamla Uppsalagatan 3 och 5. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Det finns cykelkällare där även enstaka barnvagnar kan stå, mötesrum som eventuellt blir även samlingslokal framöver. Arbetsbänk/snickarbänk och verktyg finns i pannrummet. Tvättstuga med två fastighetstvättmaskiner (stora), en hushållstvättmaskin (mindre), torkskåp och torktumlare samt stenmangel, torklinor och avfuktare i mangelrummet. Murad trädgårdsgrill. Trädgårdsmöbler med bordfasta bänkar. 2 enheter med plats för 6 8 pers vardera. Över dessa står sommartid ett välförankrat partytält uppställt. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller både kallgarage samt parkeringsplatser utomhus med antingen el-plint eller laddstolpe. 7 kallgarageplatser för ca 500 kr/mån 8 parkeringsplatser ute för ca 250 kr/mån 3 besöksparkeringar varav en har elbilsladdare. På besöksplats ska parkeringstillstånd användas. Varje bostadsrätt har 3 stycken som förnyas årligen. TV OCH BREDBAND Bostadsrätter tecknar bredbandsabonnemang individuellt med Tele2 eller med någon av de leverantörer som använder Telia öppen fiber. Ramavtalet med Tele2 som möjliggör leverans via de gamla uttagen för kabel-tv kommer att avslutas i maj 2027 och troligen ersättas av ett gruppabonnemang med Telia, därför bör endast avtal med kort bindningstid tecknas. Gemensamt avtal för tv (basutbud) via Tele2 finns till och med maj 2027) EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1989 Balkonger: Omgjutning Tak: Omläggning av tegel- och plåttak Fasad: Målning 2000 Elrenovering 2001 Stamrenovering Fönster, Byte till ytterbågar av aluminium och inklädnad av poster med aluminiumplåt. 2006 Radonmätning 2008 Byte till säkerhetsdörrar och postboxar 2012 Brandtätning av vatten och avloppsschakt 2013 Trapphusmålning Spolning av avloppsstammar 2014 Balkonger: Besiktning 2015 Staketbyte Balkonger, Rostskyddsbehandling rambalk Tak: Målning av plåttak Rostskyddsmålning av garage Fasad: Putslagning och målning av fasadens nedre del 2018 Fönster: Byte av inre glas till laminerat dubbelglas i bostadsrum mot gatan. Ventilation: Montering av spaltventiler i sovrum mot gatan och i balkongdörrar. 2019 Plattgång: Omläggning. Justering av höjd och lutning. Radonmätning. Okt: Trädfällning, död alm på östra tomtgräns, första av tre. 2020-21 Del av grusyta: Omläggning till gräs och plattor. 2021 Okt: Trädfällning, död alm på östra tomtgräns, andra av tre. 2023 Stamspolning 2024-2025 Omgjutning av yttre källartrappans betongmurar pga. sättning och sprickor 2025 Byte av fasadputs på våning 4 mot gatan Kommande: På längre sikt ska spaltventiler för tilluft installeras i vädringsfönster mot gården i lgh 1, 4, 7 och 10 i trapphus 5, samt i lgh 14, 17, 20 och 22 i trapphus 3. Toppskiktsgjutning av yttre källartrappans betongmurar samt reparation av trappstegen ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Ingen lägsta procentsats är satt. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER För närvarande tar föreningen inte ut någon pantsättningsavgift och endast 1300kr i överlåtelseavgift, som betalas av säljaren. Enligt stadgarna får de dock debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av säljaren (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift tillkommer för tv (basutbud). EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Säljaren kan överlämna sina nycklar direkt till köparen vid tillträdesdagen, men de ska intyga att nycklarna överlämnas, hur många nycklar det är och vilken märkning de har. Detta framgår av en nyckelkvitteringsblankett. ÖVRIGT Varje bostadsrätt har 3 förråd, i varmkällare, kallkällare och på vinden. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring eller större renovering är planerad i dagsläget. För närvarande finns det lediga parkeringsalternativ. Senast uppdaterat: 2026-06-05 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 300 kr betalas av säljaren