Gamla Uppsalagatan 3, VÅN 4/4

FASTIGHETEN Föreningens fastighet bebyggdes 1942. På fastigheten finns 1st bostadshus innehållande 22st lägenheter med adresserna Gamla Uppsalagatan 3 och 5. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Det finns cykelkällare där även enstaka barnvagnar kan stå, mötesrum som eventuellt blir även samlingslokal framöver. Arbetsbänk/snickarbänk och verktyg finns i pannrummet. Tvättstuga med två fastighetstvättmaskiner (stora), en hushållstvättmaskin (mindre), torkskåp och torktumlare samt stenmangel, torklinor och avfuktare i mangelrummet. Murad trädgårdsgrill. Trädgårdsmöbler med bordfasta bänkar. 2 enheter med plats för 6 8 pers vardera. Över dessa står sommartid ett välförankrat partytält uppställt. PARKERINGSALTERNATIV Alla bilplatser har motorvärmaruttag. Det finns nu uppsatt 1 laddstolpe med 2 uttag! Föreningen diskuterar och planerar för att utöka om behovet ökar i framtiden. • Kallgarageplatser för 300 kr/mån: 7st. • Parkeringsplatser ute för 200 kr/mån: 7st. • Besöksparkeringar: 4st. Parkeringstillstånd ska användas. Varje bostadsrätt har initialt 3st som förnyas årligen, men fler kan beställas vid behov. KABEL-TV & BREDBAND Varje bostadsrätt tecknar bredbandsabonnemang individuellt med Telenor eller Tele2. Kabel-TV med Tele2 basutbud finns i alla lägenheter för en obligatorisk avgift. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR 1989 Balkonger: Omgjutning Tak: Omläggning av tegel- och plåttak Fasad: Målning 2000 Elrenovering 2001 Stamrenovering Fönster, Byte till ytterbågar av aluminium och inklädnad av poster med aluminiumplåt. 2006 Radonmätning 2008 Byte till säkerhetsdörrar och postboxar 2012 Brandtätning av vatten och avloppsschakt 2013 Trapphusmålning Spolning av avloppsstammar 2014 Balkonger: Besiktning 2015 Staketbyte Balkonger, Rostskyddsbehandling rambalk Tak: Målning av plåttak Rostskyddsmålning av garage Fasad: Putslagning och målning av fasadens nedre del 2018 Fönster: Byte av inre glas till laminerat dubbelglas i bostadsrum mot gatan. Ventilation: Montering av spaltventiler i sovrum mot gatan och i balkongdörrar. 2019 Plattgång: Omläggning. Justering av höjd och lutning. Radonmätning. Okt: Trädfällning, död alm på östra tomtgräns, första av tre. 2020-21 Del av grusyta: Omläggning till gräs och plattor. 2021 Okt: Trädfällning, död alm på östra tomtgräns, andra av tre. 2023 Stamspolning AVGIFTER Överlåtelseavgift betalas av säljaren med 1.300 kr. Varken pantsättnings- eller uthyrningsavgift tas ut. I månadsavgiften ingår värme och varm/kallvatten. För kabel-tv tillkommer ett obligatoriskt tillägg/mån. Bredband är inte centralt organiserat. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Juridisk person godkänns inte som ägare. Delat ägande godkänns, inga begränsningar finns men 10% har ansetts rimligt. EKONOMISK FÖRVALTARE Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Säljaren kan överlämna sina nycklar direkt till köparen vid tillträdesdagen, men de ska intyga att nycklarna överlämnas, hur många nycklar det är och vilken märkning de har. Detta framgår av en nyckelkvitteringsblankett AKTUELLT

1 300 kr betalas av säljaren