Fänkålsgatan 23

FASTIGHETEN Föreningen byggdes 1970-72 och omfattar 77 röda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24). Föreningen består av 832 st. bostadsrätter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Föreningen har tvättstugor i varje servicehus - tvättider bokas i en bokningssystem som du når antingen via informationstavlorna i servicehusen, med din tagg, via dator eller med app till telefon eller läsplatta. Enligt föreningens hemsida finns också tillgång till: Gym & motionslokal, tennisplan, bouleplan, multisportarena, fotbollsplaner, hobbyrum, bastu, bibliotek, isbana (vintertid), lekplatser, grillplatser, samlingslokal och övernattningsrum. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. PARKERINGSALTERNATIV I föreningen finns totalt 864 parkeringsplatser. 224 st boendeparkeringsplatser där du efter att ha anmält in ditt registreringsnummer samt erläggt en avgift per timme eller månad kan parkera. 612 st parkeringsplatser som går att hyra; 212 garageplatser med el för motorvärmare, 78 garageplatser med laddbox, 182 p-platser med el för motorvärmare 102 st p-platser med laddbox och 38 st p-platser utan el. 16 st fasta förhyrningsbara platser för motorcykel; 4 MC-garage, 1 MC-garage med laddbox, 10 MC-platser i garage och 1 MC-plats utomhus. 12 st husvagnsplatser där du har en specifik numrerad parkeringsplats som du betalar en månadsavgift för. Priser för förhyrda parkeringsplatser: Garage med el ca 385 kr/mån Garage med laddbox ca 460 kr/mån Garage nyare standard, med laddbox ca 510 kr/mån P-plats med laddbox ca 295 kr/mån P-plats med laddbox STOR ca 330 kr/mån P-platser ca 220 kr/mån P-platser med elplint ca 275 kr/mån MC-garage ca 330 kr/mån MC-garage med laddbox ca 410 kr/mån MC-plats i garage ca 275 kr/mån MC-plats med laddbox ca 264 kr/mån Husvagnsplatser ca 435 kr/mån Husvagnsplats LITEN ca 330 kr/mån För mer information, se föreningens sida för parkering: https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/foreningen2/parkeringsinfo/ TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1992 Tak 2002, 2007, 2011 Spolning av stammar 2007 Undercentralen renoverad, installation av nya pumpar och styr- och reglersystem 2009 Garageportar 2010 Entrédörrar 2012 Renovering av servicehus nr 1 och 2 2013 Renovering av tvättstugan i servicehus 3, övernattningsrum färdigställt 2014 Renovering av bastu, kulvertbyte 2015 Renovering av panelen, fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor, upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler, bytt ut plank mellan bostadshusen 2016 Renovering av servicehus och loftgångar, beskärning av träd, slutförande av kulvertbyte 2020 Stamrenovering påbörjad och genomförd i vissa huslängor pågår till december 2022. 2021 Byte lägenhetsdörrar (pågående) 2021 Elektroniskt passagesystem 2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer. 2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC 2023 Nya bilbommar, ny belysning i garagebyggnadernas gemensamma utrymmen, installation av laddboxar, ommålning lekplatser och picknickbord 2023 Nyinstallation av solceller 2024 Målning putssocklar 2025 Renovering av samlingslokal och bastu, byte av fönster ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo här. Minsta ägarandel är 10 %. Juridisk person (förutom Landsting och Kommun) accepteras inte som köpare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. För tv och bredband tillkommer en obligatorisk avgift. El mäts och debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTNING Upplands Boservice sköter den ekonomiska förvaltningen. MEDLEMSKAP I HSB Vänligen observera att vissa HSB-föreningar kan kräva att medlemskap i HSB sker. För att bli medlem måste du då dels betala en andel och en medlemsavgift, kontakta HSB för mer information. Om medlemskap krävs måste avgiften vara betald innan förfrågan om medlemskap tas vidare till styrelsen i föreningen. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg. Observera att det inte ersätter behovet av en hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken. AKTUELLT Inget beslut om avgiftsändring finns just nu. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. Kommande renoveringar och underhåll som planeras: 2026 Kompletteringsplantering rabatter 2026 Byte garageportar 2026 Renovering förvaltningskontor, bygga expedition 2027 Målning sophus 2027 Utbyggnad av gym, flytt av hobbyrum 2027 Loftgångar- och balkonger: Reparation betong, undertak i trä 2027 Renovering garage- och kallförrådsbyggnader 2028 Byte maskiner i tvättstugor 2028 Asfaltering parkeringar 2028 Målning trapphus 2034 Byte radiatorer och värmeledningar 2040 Renovering av tak Senast uppdaterad: 2026-03-23 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr