Kummingatan 31B

FASTIGHETEN Föreningen registrerades 1969 och består av 334 lägenheter i tvåvåningshus med adress Kummingatan 1–47 (ojämna nummer) och Körvelgatan 2–36 (jämna nummer). Byggår 1971. Körvelgatan 10 förvärvades 2005 av Svenska kyrkan och är ombyggd till fem bostadsrätter. GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom området finns tre servicehus som vardera innehåller tvättstuga: 3 större tvättstugor med torkrum och 1 mindre med torkskåp. Föreningen har tre övernattningsrum i hus 17 som medlemmar kan hyra till sina gäster. I övrigt finns föreningslokalen PUBEN, solarium, gym, bokrum på Kummingatan 35, barnvagnsförråd samt en kontorslokal som hyrs av enskild firma. På gårdarna finns lekplatser, boulebana, trädgårdsmöbler och två pergolor. Till varje lägenhet hör ett varmt förråd i anslutning till lägenheten i trapphuset. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen har 350 parkeringsplatser, varav 136 vid Kummingatan och 214 vid Körvelgatan. 16 platser är utrustade med elbilsladdare. P-plats med elplint (ca 150 kr/mån) P-plats utan elplint (ca 130 kr/mån) P-plats för elbil (ca 500 kr/mån + elförbrukning) Husvagnsparkering (ca 300 kr/mån) Kö och bokning av parkeringsplats sker via SBC. EL Föreningen har gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). Föreningen köper in all el och varje lägenhets faktiska förbrukning debiteras separat. KABEL-TV OCH BREDBAND Föreningen har ett kollektivt gruppavtal via Tele2 som omfattar tv, bredband och telefoni till samtliga lägenheter. Bredbandshastigheten är upp till 1000 Mbit/s nedladdning och upp till 100 Mbit/s uppladdning. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL En del av utfört arbete på fastigheten (se hemsidan för mer information): 1992 Takbeklädnad, hängrännor, stuprör och vindskivor. 1995 Stambyte för värme, varm- och kallvatten. 1996 Fönsterrenovering. 2003 Nybyggt nät för kabel-TV med bredband och telefoni. 2004 Införande av enhetsmätning av el. Byte av panel och målning av portarna. 2005 Ombyggnad av Församlingshemmet Körvelgatan 10 till lägenheter. 2006 Byte av lägenhetsdörrar och installation av postboxar. 2007 Byte av tvättmaskiner, torkskåp och tumlare i tvättstugor. 2008 Stamrenovering av avlopp – relining. 2010 Byte av fönster i lägenheter till fönster med energiglas. Byte av frånluftsaggregat till tryck- och temperaturstyrd reglering. 2011 Indragning av Telia Fiber Lan till alla lägenheter. 2012 Byte av fläktaggregat på servicehus. Upprustning av lekpark gård 45. Nya brandvarnare till samtliga lägenheter. 2013 Samtliga lyktstolpar har fått LED-belysning. 2016 Yttertak. 2017 Radonmätning. Målning och renovering av föreningens samtliga träpartier. Undercentraler – byte av tryckkärl och filter. 2018 Upprustning av servicehus, puben och festlokal. Renovering av ytskikt i servicehus. 2019 Renovering av tak, hus nr 27. 2019–2020 Balkongrenovering. Tilläggsisolering av vindar. 2020 Renovering av tak, hus nr 7, 30 och 34. Beskärning av samtliga stora träd. 2021 Takrenovering, hus nr 6, 8, 20, 21, 28 och 39. Byte av styr i undercentral. Radonförebyggande åtgärder. OVK. 10 st nya elladdare för elbilar installerades, totalt 16 st finns nu. 2022 Filterbyten. Arbeten på tak, hus nr 9, 25, 35, 37 och 41. Markåtgärder samt upprustning av lekplatser och planteringar. Nya armaturer och belysning på p-platser. 2023 Arbete i undercentral, servicehus. Takomläggning hus nr 13 och 33 samt tätskiktsarbete hus nr 23. Markarbeten innegårdar. 2024 Renovering av gymlokal – nybyggt gym. Takomläggning. Markarbeten. Återställning av kulvert. 2025 Ventilationsrengöring. Dragning av avlopp. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Om bara den ena av delägarna ska bo i lägenheten skall denne äga minst 50 % av lägenheten. Undantaget är när föräldrar samäger lägenhet med egna barn, då räcker det att den som bor i lägenheten (barnet) äger 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480 kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning, förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga. Obligatoriska avgifter tillkommer för tv, bredband och telefoni samt bostadsrättstillägg. El debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsgatan 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. Vid överlåtelse lämnas samtliga lägenhetsnycklar, hushållsnyckeln till servicehusen samt tvättkolven med tillhörande nycklar. FÖRENINGENS HEMSIDA www.korveln.se ÖVRIGT Utöver det varma förrådet som hör till varje lägenhet kan man ställa sig i kö för ytterligare ett kallt förråd. Kötiden för kallförråd är flera år. Föreningens parkeringsplatser ligger på angränsande kvarter som samägs med Brf Kummin respektive Brf Kvannen. Föreningen bytte förvaltare den 1 januari 2026. SBC sköter ekonomisk och teknisk förvaltning samt inre fastighetsskötsel, och Sweax sköter jour och fastighetsskötsel. AKTUELLT Ingen ytterligare avgiftsförändring är planerad i dagsläget. Föreningen håller budgetmöte i höst, vilket kan påverka avgiften. Omförhandling av föreningens lån pågår, men inget är klart ännu. Ingen större renovering är planerad just nu. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-08-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr