Bellmansgatan 74

FASTIGHETEN Föreningen Bellman byggdes 1967-68. I föreningen finns 396 lägenheter (alla utom en som bostadsrätt) med adress Bellmansgatan 66-170. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns tvättstugor, cykelrum, hobbyrum och däckförvaringsrum. Trevlig innergård med stor gräsmatta och lekplats. Sommartid väldigt grönt och lummigt. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen tillhandahåller 117 parkeringsplatser utan laddstolpe för ca 200kr/mån, 13 parkeringsplatser med laddstolpe för ca 500kr/mån, 167 garageplatser utan laddstolpe för ca 450kr/mån samt 20 garageplatser med laddstolpe för ca 750kr/mån. Det finns även MC-platser för ca 100kr/mån samt moped-platser för ca 30kr/mån. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för TV och bredband via Tele2. EL Föreningen har gemensamt avtal med IMD (individuell mätning och debitering). RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Föreningens fastighet har löpande skötts om och renoverats under åren, bland annat har följande åtgärder utförts: 1990 Byte av taktegel (betongpannor) 1995 Installation av datoriserad styr- och regleringssystem för värme och varmvattenproduktion. 1996 Inmontering av säkerhetsdörrar med säkerhetsklassat låssystem i samtliga lägenheter, övriga utrymmen samt ytterdörrar 2001 Utbyggnad av fem sophus för att skapa ytterligare utrymmen till cykelförvaring 2003 Renovering av tvättstugor 2004 Utbyggnad och inglasning av balkonger 2008/09 Stamrenovering: Relining utförd av Proline. Byte av kall- och varmvattenledningar 2009 Fönsterbyte, byte av balkongdörrar, OVK 2013 Installation av bergvärme/frånluft 2015 Nya tvättmaskiner, byggt om ventilationen i tvättstugan Bg 102, åtgärder för vattenskador, OVK 2018 Relining, tre gamla tvättmaskiner har bytts ut 2019 Säkerhetskontroll och renovering av lekplatserna, brytskyddsförstärkta källardörrar 2020 Radonmätning, stamspolning utförd 2021 OVK 2023-2025 Takbyte samt installation av solceller ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen godkänner delat ägarskap men den boende måste äga minst 25 %. Inkomstprövning görs på samtliga delägare, samtliga av dessa måste kunna stå för månadsavgiften. Juridisk person accepteras inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg. EKONOMISK FÖRVALTARE Simpleko har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhantering sköts av föreningen och brev utgår till säljare och köpare hur detta administreras FÖRENINGENS HEMSIDA www.brf-bellman.se AKTUELLT För 2027 ligger det en planerad (ej beslutad) höjning på totalt 15%. Stamrenovering planeras att göras men när är inte beslutat ännu. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-10-01 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr