Portalgatan 68

ALLMÄNT Föreningen består av ett flerfamiljshus med 75 st. bostadsrätter. Föreningen innefattar Portalgatan 66, 68, 70, 72 och 74. Fastighetsbeteckning: Kvarngärdet 56:11. GEMENSAMHETSUTRYMMEN Föreningen har en lummig innergård med både grill och lekplats. Varje bostadsrätt har varsitt tillhörande förråd med gallerdörrar belägna i källaren i respektive trapphus. Föreningen har även barnvagnsförråd och cykelförråd med cylinderlås. Föreningen har en tvättstuga som kan bokas av medlemmarna. Soprum finns i anslutning till fastigheten. PARKERINGSALTERNATIV Föreningen hyr ut 50 st. garageplatser, 3 st. mc-platser samt 9 st. parkeringsplatser via Aimo Park 0771-96 90 06. Garage ca 970kr Garage med förråd ca 1120kr Garage med laddstolpe 1390kr samt el-förbrukning Parkeringsplats ute ca 450 kr Garageplats moped/mc ca 350kr TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Tele2. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OC UNDERHÅLL 2018 Besiktning av alla lägenheter har gjorts Nytt låssystem har installerats Extra brytskydd har installerats på dörrar Skyddsplåtar till garage och förråd har installerats Nytt bevattningssystem till innergården. 2019 OVK har genomförts med godkänt resultat 2-årsbesiktning har delvis gjorts Hjärtstartare har installerats vid garageuppfart. 2020 Radonmätning genomförd med godkänt resultat Grind installerad mot innergård. 2021 5 års besiktning genomförd 2023 Nödbelysning i garaget utbytt till ledbelysning Radonmätning 2024 Plåt och tätning runtom fastighetens sockel utförd 2025 OVK Åtgärd av felaktigt monterade balkongräcken Portalgatan 68 Innergården är upprustad med nya växter, buskar mm. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Om försäljningen sker till t ex barn med låg inkomst där föräldrar finansierar hela eller delar av bostadsrätten är grundprincipen att förälder skall vara ägare/delägare till lägenheten. En individuell bedömning görs. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och tvättstuga. Obligatorisk avgift tillkommer för bredband, digital-TV (basutbud) och hemtelefoni. EKONOMISK FÖRVALTNING Fastum har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg för alla lägenheter. Du behöver alltså inte teckna en sådan tillsammans med din vanliga hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via AB Byggbeslag Lås & Säkerhet. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Kungsgatan 107) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.egrannar.se/brfklangen/ AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är beslutad just nu men det kan eventuellt ske en från nästa år. Ingen större renovering är planerad i dagsläget, vissa garantiarbeten kan genomföras. För information gällande parkering, kontakta Aimo park på 0771-96 90 06. Senast uppdaterat: 2026-09-29 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr