Östra Ågatan 51B

FASTIGHETEN Brf Kungsängen 3:1 består av 3st byggnader med 17st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1901-1936. Föreningens fastighet är centralt belägen och har en rik historia. Den består av det Svanfeldtska huset och även två gårdshus. HISTORIK Det Svanfeldtska huset byggdes 1901 av Nils Petter Svanfeldt som på sin tid var en Uppsalaprofil inom hotell och restaurang. Huset är ett av Uppsalas få s.k. stadspalats och har en rik historia. Här har bland annat en av lägenheterna använts av arvprinsen Gustaf VI Adolf som studentlägenhet under hans tid i Uppsala. Efter Gustaf Vi Adolfs tid flyttade docent Henrik Östberg in som sedan gifte sig med sin tidigare student Gerda. Hon blev den första gifta kvinnan att disputera i Sverige och var en av de kvinnliga pionjärerna på Universitet. Huset köptes sedan av Johan Ekholm, skofabrikör och delaktig i väckelserörelsen. Hans son Torsten byggde gårdshuset 1936. 1980 ombildades huset till bostadsrättsförening. För mer information om historian kring det Svanfeldtska huset så finns det i SVT-programmet ”Det sitter i väggarna”. GEMENSAMHETSUTRYMMEN I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga med moderna maskiner. PARKERINGSALTERNATIV Det finns 2 garageplatser (ca 1300kr/mån) och 9 p-platser med el-plint ca (650kr/mån). I närområdet finns dessutom flera parkeringsgarage. 11st platser har laddstolpe för elbilar. TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för tv och bredband via Telia. EL Föreningen har inget gemensamt elavtal, den boende tecknar detta på egen hand. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL 1997 OVK-besiktning av ventilationen 2002 Renovering källaren trapphus D 2006 Stambyte källaren hus A/B. Radonmätning. 2009 Gjordes ny tvättstuga, renovering av cykelrum och slamsugning av alla brunnar. 2010 Energideklarationer. Stamspolning alla husen. 2011 Installering av Telia Triple Play, byte av värmecentral, installering av eldriven grind. 2013 VA ledningar utbytta från källare genom de stora lägenheterna samt till två lägenheter ovanför. Samtliga rökkanaler i föreningen tätas. Nytt tak, tätning av takfönster trapphus D. Nya Entrédörrar Trapphus B+C 2014 nya maskiner i tvättstugan. Renovering av trapphus C och D. 2013 Inspektion av ventilation 2015 Renovering av trapphus B. Stensättning av gården. Renovering av utvändig källartrappa. Målning av murar runt gården. 2016 Ny el central samt installation av rörelsevakter i Trapphus A och B samt källaren. Målning av garageportar. Nytt staket vid parkeringen. Renovering av lyktstolpe på gården. 2017 Renovering av rabatt. Ny motor till grinden. 2018 Byte av expansionskärl. Nytt Magnoliaträd. Ny mangel till tvättstugan. Brandskyddstätning källare A/B, D och hobbyrum. Brandsläckare, brandvarnare skyltar i källare samt trapphus. 2019 Spillvattenledningar och dagvattenbrunnar underhållsspolades samt rensluckor monterades på avloppsstammarna. Brandskyddstätning i källare i A/B-huset, D-huset och hobbyrum. Brandsläckare, brandvarnare och skyltar monterades i källare samt trapphus. Fuktanalys utfördes av gavelgrunden i A-huset och betongplatta gjöts i rummet under trappan i A-entrén. Vattenmätaren innanför cykelrummet byttes av Uppsala Vatten. 2020 Fönsterrenovering (exklusive vindsvåningarnas fönster). Underhåll av putsen, förbättringsmålning och klotterskydd av den nedre delen av fasaden på A/B-huset. Delar av bjälklag stamrenoverades i samband med att tre medlemmar renoverade sina våtrum (B- och C-husen). 2021 Takfotlist underhållen A/B-huset. Målning burspråk A/B-huset. Takfönster C-huset utbytta och ljustunnlar underhållna. Stamrenovering bjälklag slutförd (B- och C-husen). OVK-besiktning slutförd. 2022 Ommålning av A-husets trapphus. Installation av 11 laddstolpar till elbilar. Installation av rökgasfläkt A/Bhuset. Putsning del av fasad. 2023 Putsning del av fasad Hus A,B,C. Slutförande av målningsarbeten i trapphus ingång A. ÄGANDEFÖRHÅLLANDE I föreningens stadgar anges att den som förvärvar bostaden permanent ska bosätta sig i lägenheten. Det betyder att föreningen medger delat ägande endast om samtliga förvärvare permanent bosätter sig i lägenheten. De har ingen bestämmelse om % i dessa fall. Juridisk person godkänns ej. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1480kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I avgiften ingår värme, vatten och avfallshantering. För tv och bredband tillkommer en obligatorisk avgift. EKONOMISK FÖRVALTARE Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring. NYCKELHANTERING Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen. AKTUELLT Ingen avgiftsändring är beslutad just nu. Relining för de stammar som inte är bytta planeras att göras under 2027. Under våren 2027 renoveras fönster och balkong för vindslägenheterna. För närvarande är det ingen kö till parkering. Senast uppdaterad 2026-09-10 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr