Orgelgatan 13

FASTIGHETEN På fastigheten finns ett flerbostadshus om 158 st bostadsrättslägenheter. De arkitektdesignade, yteffektiva lägenheterna har fått ett optimalt ljusinsläpp, öppna planlösningar och högt i tak. Föreningens adresser är Orgelgatan 7-17. Byggnadsår: 2017-2020. GEMENSAMMA UTRYMMEN Det finns gemensamma utrymmen så som innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, SPA och tre takterrasser med utekök. PARKERINGSALTERNATIV Parkering i garage kostar ca 1545kr/månad utan laddstolpe och ca 1674kr/mån + elförbrukning med laddstolpe. Parkeringsplats utomhus kostar ca 1095kr/mån. Observera att föreningen inte äger garaget. Garaget ägs av Företagslokaler, och det är med dem man står i kö och tecknar kontrakt. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med IMD (individuell mätning och debitering). TV OCH BREDBAND Boende tecknar eget hos valfri operatör via Global Connects fiber. RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL Information kommer inom kort ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. AVGIFTER Föreningen debiterar 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande (2026: 592 kr) som betalas av pantsättaren, samt 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift (2026: 1 480 kr) som betalas av köparen (observera att prisbasbeloppet ändras årligen och därmed avgifterna också). I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. El och varmvatten debiteras individuellt efter förbrukning. EKONOMISK FÖRVALTARE HSB Boservice sköter föreningens ekonomiska förvaltning. BOSTADSRÄTTSTILLÄGG Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta ska den boende lägga till på sin hemförsäkring. NYCKELHANTERING Nyckelhanteringen i föreningen sker via Certego. Detta innebär att man behöver åka till deras kontor (Fyrislundsg 68) för inlämning och utkvittering av nycklar i samband med överlåtelse. FÖRENINGENS HEMSIDA https://www.ff-ab.se/bostader/brf-block ÖVRIGT Alla lägenheter har eget förråd. Vid in- och utflyttning ska entrédörrarna ställas upp med knappen som finns på armaturen. Dörrautomatiken går sönder om dörrarna blockeras från att gå igen. Registrering på Mitt HSB krävs för att ta del av föreningens infobrev. AKTUELLT Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget. Föreningens tioåriga ekonomiska prognos räknar med en årlig avgiftshöjning om 1–2 % (oftast 1 %), som prövas och beslutas i samband med bokslutet. Ingen större renovering är planerad, och underhållsplanen visar inga större renoveringar i närtid, åtminstone fram till 2035. För närvarande är det kö till samtliga parkeringsalternativ. Kötiden är beroende av in- och utflyttning. Senast uppdaterat: 2026-11-03 Fastighetsbyrån önskar uppmärksamma att den information som förmedlas angående föreningen baseras på uppgifter tillhandahållna av tredje part (föreningen). Vi kan därför inte garantera uppgifternas riktighet eller fullständighet. Ändringar som exempelvis rör månadsavgifter eller andra villkor, vilka kan ha införts efter att informationen senast uppdaterades, faller utanför vårt ansvar. Vi strävar efter att presentera aktuella och korrekta uppgifter. Om någon del av informationen skulle upplevas som bristfällig eller oklar och detta är avgörande för ditt beslut, rekommenderar vi att du vänder dig direkt till föreningen för kompletterande bekräftelse eller vidare information.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr