'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1946Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 200 kvm, Natur/trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
118/60 kvmPris
1 200 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett trivsamt småhus i Årjäng med naturnära läge och närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor vi på en generös tomt om 2 200 kvm med gräsmatta, uppvuxna träd och plats för både lek och avkoppling. Huset erbjuder 118 kvm fördelat på 4 rum varav 2–3 sovrum. Den stora verandan på husets framsida har plats för både matgrupp, grill och loungemöbler. På gångavstånd finns skola, förskola, lanthandel och busshållplats med generösa avgångar. Inom några minuters bilfärd finns även Årjä...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Utängen Tallbacka 100
Beskrivning
Byggår
1946Typ
EnfamiljshusTomtarea
2 200 kvm, Natur/trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5311-6099Antal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 200 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett trivsamt småhus i Årjäng med naturnära läge och närhet till vardagens bekvämligheter. Här bor vi på en generös tomt om 2 200 kvm med gräsmatta, uppvuxna träd och plats för både lek och avkoppling. Huset erbjuder 118 kvm fördelat på 4 rum varav 2–3 sovrum. Den stora verandan på husets framsida har plats för både matgrupp, grill och loungemöbler. På gångavstånd finns skola, förskola, lanthandel och busshållplats med generösa avgångar. Inom några minuters bilfärd finns även Årjängs fina golfbana – en fin kombination av lugn och närhet till service.
Huset har en trevlig planlösning och stora, luftiga rum. På entréplan finns kök, sovrum alternativt allrum, vardagsrum samt WC-rum.
På övervåningen finns badrum, två sovrum och goda förvaringslösningar.
Källaren som är under hela huset, är inredd med flera matkällare, pannrum, tvättrum där även värmepumpen är placerad samt hobbyrum och stort förråd.
Man kommer in i husets hall från den generösa verandan. I hallen är trappan till övervåningen placerad till vänster. Bredvid finns dörren ner till källaren. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv.
Till höger från hallen finns det trivsamma köket. Här kommer kyl o frys från 2025, diskmaskin och spis (okänt årtal). Plastmatta golv.
Praktiskt rum som kan fungera både som sovrum, allrum eller kontor. Altandörr ut till uteplats. Liten hall där det finns garderober på båda sidor.
Rymligt lättmöblerat vardagsrum med Kamin. Parkettgolv. Här finns plats både till soffgrupp och matsalsmöbler.
WC-rum med WC och tvättställ.
På övervåningen finns en hall med trägolv. Här finns plats för liten läshörna eller ett skrivbord.
Stort sovrum med trägolv. Stor kattvind som sträcker sig hela vägen i rummet och bakom badrummet. Vill man ha större rum eller ytterligare ett, kan man flytta väggen mot kattvinden. Kan i annat fall fungera utmärkt som stor klädkammare.
Sovrum med Klädkammare. Trägolv.
Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Renoverat 2024.
Källaren är rymlig och här finns förråd med flera matbodar, stort kallförråd, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepumpen. Hobbyrum/hemmagym.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Helena Oscarsson Hammar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.