
Med ett högt läge i ett populärt område reser sig detta storslagna sekelskifteshus från 1899– ett hem där tidlös elegans möter modern formgivning. Här bor du med staden inom räckhåll samtidigt som natur och rofyllda områden väntar precis utanför dörren. Bostaden omfattar hela 8 rum med möjlighet till minst 5 sovrum, vilket skapar generösa ytor för familjeliv och gäster. Planlösningen är både genomtänkt och flexibel, med stora sällskapsytor som bjuder in till sociala tillställningar och umgänge s...
Med ett högt läge i ett populärt område reser sig detta storslagna sekelskifteshus från 1899– ett hem där tidlös elegans möter modern formgivning. Här bor du med staden inom räckhåll samtidigt som natur och rofyllda områden väntar precis utanför dörren. Bostaden omfattar hela 8 rum med möjlighet till minst 5 sovrum, vilket skapar generösa ytor för familjeliv och gäster. Planlösningen är både genomtänkt och flexibel, med stora sällskapsytor som bjuder in till sociala tillställningar och umgänge samtidigt som det finns mer privata ytor. På entréplanet har husets sekelskiftesarv varsamt bevarats med historisk charm. Mellanplanet erbjuder en spännande kontrast där moderna materialval, stilren design och nutida uttryck skapar ett elegant avbrott och tillför ytterligare dimension till bostaden, medan det översta planet bjuder på en blandning. De översta och mer privata våningsplanen rymmer flera rofyllda sovrum med plats för både familj och gäster. Från husets inglasade verandor och balkonger njuter du av en slående utsikt över stadens takåsar och med viss sjöglimt mot Kyrkviken. Den rymliga tomten kompletteras av ett dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter – en både praktisk och uppskattad tillgång i ett centralt läge. Läget är helt enkelt svårslaget: caféer, restauranger, shopping, tågstation och full service runt hörnet, samtidigt som lugnet och grönskan finns närmare än man tror. Välkommen till något utöver det vanliga!
Varmt välkomna in! Vi välkomnas av en rymlig entréhall som leder oss vidare i bostaden. Här finns gott med plats för avhängning av ytterkläder samt annat möblemang. Härifrån nås trappan upp till andra våningen.
Till vänster om entréhallen nås ett ljust trevligt kök med köksluckor från 2024. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys(-19), häll, köksfläkt och diskmaskin(-18). Här finns plats för en större matsalsmöbel och utgång till en härlig inglasad veranda(ej uppvärmd). Parkettgolv och tapet på väggarna.
Till höger om entréhallen nås en inre hall som leder vidare till allrummet, badrummet och tvättstugan. I anslutning till denna finns en praktisk klädkammare.
Ett stort allrum som nås både från den inre hallen och från köket. Här finns möjlighet att möblera med både större soffgrupp och matsalsmöbel. Parkettgolv och tapet/spegelpanel på väggarna.
Nås från den inre hallen och är ett helkaklat badrum med badkar, WC och handfat.
Praktisk tvättstuga/groventré med klinker på golvet och tapet på väggarna. Med tvättmaskin och torktumlare.
När vi kommer upp för trappan möts vi av en möblerbar hall som leder oss vidare till samtliga rum på andra plan. Här finns en utgång till en inglasad balkong med fin utsikt. Trappan upp till tredje plan finns i detta utrymme.
Stort sovrum med hotellinspirerad känsla och fin uppdelning genom en smakfull och modern halvvägg med akustikpanel som delar av rummet i två zoner, en privat sovdel och en lounge/tv-hörna. Det här skapar både rymd och ombonad atmosfär. Här finns en öppen spis med insats samt utgång till balkong med fin utsikt ut över takåsarna. Nedsänkt tak med spotlights som skapar ett behagligt ljus. Parkettgolv och tapet på väggarna.
Helkaklat badrum med klinker på golvet och träpanel samt kakel på väggarna (nytt från -23). Till vänster i badrummet nås en bastu med elaggregat. WC, dusch, dubbelhandfat med kommod, tvättmaskin och fläkt. Här finns vattenburen golvvärme för extra komfort i vardagen.
Allrum som även kan användas som sovrum om behovet finns. Med parkettgolv och tapet på väggarna.
Sovrum med tapet på väggarna/bröstpanel på ena väggen och laminatgolv.
På översta planet nås en hall när man kommer upp för trappan. Här nås en balkong med fin utsikt ner över stan och med viss sjöglimt mot Kyrkviken. Trägolv och målade väggar.
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna. Klädkammare finns för extra förvaring.
Sovrum med trägolv och tapet på väggarna.
Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här ifrån nås en klädkammare för praktiska förvaringsmöjligheter.
WC-rum med plastmatta på golvet och målade väggar. Utrustning bestående av WC och handfat.
Nås endast utifrån. - Förvaringsutrymmen - Pannrum
Emil Herbertsson
Westra Wermlands SparbankFastighetsmäklare
Josefine Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.