
Unikt tillfälle på Sjöhaget – timrat drömboende med sjöutsikt över Glafsfjorden! Välkommen till ett extraordinärt boende på populära Sjöhaget, strax utanför Arvika. Här erbjuds en timrad villa om ca 230 kvm med avskilt läge som harmoniskt smälter in i naturen – ett hem för dig som söker livskvalitet, rymd och närhet till sjön. Huset vardagsrum med öppet i nock och en stämningsfull kamin är hemmets självklara samlingspunkt. De generösa sällskapsytorna i kombination med den fantastiska sjöutsikt...
Unikt tillfälle på Sjöhaget – timrat drömboende med sjöutsikt över Glafsfjorden! Välkommen till ett extraordinärt boende på populära Sjöhaget, strax utanför Arvika. Här erbjuds en timrad villa om ca 230 kvm med avskilt läge som harmoniskt smälter in i naturen – ett hem för dig som söker livskvalitet, rymd och närhet till sjön. Huset vardagsrum med öppet i nock och en stämningsfull kamin är hemmets självklara samlingspunkt. De generösa sällskapsytorna i kombination med den fantastiska sjöutsikten skapar en atmosfär utöver det vanliga. Den underbara terrassen som sträcker sig längs hela huset och nås från både vardagsrum, matrum samt bastu och ger utrymme för härligt umgänge med släkt och vänner samt bjuder på fantastiska solnedgångar. Bostaden är byggd 2005 och utbyggd i två omgångar 2007 och 2017 med genomtänkta materialval som bevarar den genuina timmerkänslan. Torvtaket förstärker känslan att huset är ett med naturen och ger det en unik karaktär. Här finns gott om utrymme och hela 8 sängplatser. Försäljningen avser 2 tomter med en total tomtstorlek på 3024 kvm. På tomten finns carport med plats för 2 bilar och med förråd på vardera sidan varav 1 isolerat, totalt 80 kvm. Möjlighet finns att bygga ytterligare bostadshus på den ena tomten. Tillgång till 2 st båtplatser och badplats ett stenkast bort. Avstånd Oslo 160 km, Karlstad 60 km, Göteborg 250 km. Detta är ett boende som måste upplevas på plats – en sällsynt möjlighet att förvärva en sjönära fastighet med både charm och modern komfort. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Hela huset har genomgående timrade väggar och trägolv, förutom hall, matplats, kök som har golv av indiskt skiffer, badrum med klinkergolv. Skiffer och klinker golv har golvvärme.
Välkomnande hall i öppen planlösning med matrum, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från öppningsbara glaspartier som leder ut till terrassen. Här finns plats för större matplats och härlig social samvaro. Från matrum nås kök och vardagsrum. Enhetligt golv av exklusivt indiskt skiffer.
Fantastiskt vardagsrum med öppet i nock och kamin som sprider härlig värme. Trevligt ljusinsläpp och utgång till huset terrass.
Sovrum med plats för dubbelsäng.
Sovrum som nås via "bibliotek" samt walk in closet. Ljusinsläpp via 2 st takfönster och utgång till altan. Här finns även separat WC rum.
Ljust och trevligt kök med fristående köksö och gott om förvaring samt bänkyta, skiva i komposit. Den maskinella utrustningen består av induktions häll, fläkt, diskmaskin, side by side kyl och frys, 2 st ugnar, 1 st ångugn samt kaffemaskin.
Rymligt helkaklat badrum med separat tvättstuga och WC. Badkar med värmare (ej massage), dusch samt handfat i kommod med marmorskiva. Vattenburen golvvärme. Trevlig bastu med elaggregat och utgång till terrass.
Gästrum i anslutning till groventré.
Praktisk grovingång, här finns bergvärmepump samt 2 st varmvattenberedare placerade. Ytterligare separat WC rum.
Härligt allrum med fantastisk utsikt ner mot Glajsfjorden. 2 st sovalkover samt utgång till balkong.
Emil Herbertsson
Westra Wermlands SparbankFastighetsmäklare / Franchisetagare
Katarina Nyberg Grabner
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.