
Välkommen till Åsebol Kölnan 1 - en fastighet inbäddad i lummig grönska på en generös tomt om hela 4 754 kvm. Här bor du med naturen som närmaste granne, där uppvuxna träd, öppna gräsytor och små stigar skapar en rofylld och privat miljö. En plats med historiska anor som tidigare hörde till Älgå gård. Huset om 65 kvm inrymmer på entréplan vardagsrum med kamin, kök med vedspis, WC med förbränningstoalett samt groventré/tvättstuga. På övre plan inryms 2 sovrum, båda med varsin kamin. På tomten...
Välkommen till Åsebol Kölnan 1 - en fastighet inbäddad i lummig grönska på en generös tomt om hela 4 754 kvm. Här bor du med naturen som närmaste granne, där uppvuxna träd, öppna gräsytor och små stigar skapar en rofylld och privat miljö. En plats med historiska anor som tidigare hörde till Älgå gård. Huset om 65 kvm inrymmer på entréplan vardagsrum med kamin, kök med vedspis, WC med förbränningstoalett samt groventré/tvättstuga. På övre plan inryms 2 sovrum, båda med varsin kamin. På tomten finns flera komplementbyggnader såsom bastu, vedförvaring, carport, förrådsbyggnader, kontorsbyggnad och en "tänkarstuga", samt växthus med utsikt över grönskan. Gott om plats för förvaring, projekt och fritidsintressen. Fastigheten har ett renoveringsbehov och säljs i befintligt skick med friskrivning. Här finns möjlighet för dig som vill skapa något eget, en chans att ta vid och forma en plats att trivas på. Välkommen att upptäcka potentialen tillsammans med oss!
Entréplan nås genom farstu.
Redan när vi kliver in möts vi av vardagsrummet med kamin som bidrar med både värme och stämning under årets kyligare dagar. Trägolv.
Köket nås från vardagsrummet och har en äldre, lantlig karaktär. Maskinell utrustning bestående av spis, fläkt och en charmig vedspis. Från köket når vi även duschrummet. Trägolv.
Intill köket ligger bostadens WC-rum. Här finns förbränningstoalett och handfat.
Praktisk groventré som även fungerar som tvättstuga. Här finns tvättmaskin och ho med arbetsyta ovanför.
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns en kamin som bidrar till både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum med utgång till balkong (i sämre skick, behov av åtgärd), finns möjlighet att skapa en fin plats för morgonkaffet. Även här finns en kamin som bidrar till värme och trivsel. Förvaring ges genom garderob. Trägolv.
Emil Herbertsson
Westra Wermlands SparbankFastighetsmäklare
Josefine Andersson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.