'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1860Typ
EnfamiljshusTomtarea
15,9 ha (159 020 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
100/24 kvmPris
4 200 000 kr UtgångsprisNu ges möjlighet att förvärva denna fina lantbruksfastighet med två skiften, beläget i Skattebol ca 15 minuter från centrala Arvika. Bostadshus med entréplan inrymmande trevlig entré via altan, rymlig hall, WC-rum, kök med utgång till inglasad altan samt allrum i vinkel med utgång till ytterligare en altan. Övervåning med två sovrum, hall med utgång till balkong, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter genom tre klädkammare. Fiber finns i huset. Fastigheten har varit använd som fritidsh...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Skattebol Söderlund 1
Beskrivning
Byggår
1860Typ
EnfamiljshusTomtarea
15,9 ha (159 020 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-33061Antal rum
4 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 200 000 kr UtgångsprisNu ges möjlighet att förvärva denna fina lantbruksfastighet med två skiften, beläget i Skattebol ca 15 minuter från centrala Arvika. Bostadshus med entréplan inrymmande trevlig entré via altan, rymlig hall, WC-rum, kök med utgång till inglasad altan samt allrum i vinkel med utgång till ytterligare en altan. Övervåning med två sovrum, hall med utgång till balkong, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter genom tre klädkammare. Fiber finns i huset. Fastigheten har varit använd som fritidshus under de senaste åren. Stor och härlig trädgård ger utrymme för lek och spring samt möjlighet till odlingar och planteringar. Dessutom finns på fastigheten flertalet byggnader såsom lillstuga, uthus, jordkällare samt sommarstuga belägen precis intill strandlinjen av Kolsjön. Från bostadshuset är det gångavstånd till sommarstugan. Produktiv skogsmark om 15 ha med beräknat virkesförråd på ca 6 200 m3sk, enl skogsbruksplan upprättad november 2025, varav 12 ha avverkningsbar skog i klass S2. Uppskattad hög medelbonitet på 9,1 m3sk/ha. Dominerande granskog med ca 5 300 m3sk. Fastigheten ingår i Ottebols älgjaktsområde (ÄJO) med småviltsjakt på egen mark. Skogsbruksplan finns i sin helhet under dokument och länkar. Varmt välkommen!
Entréplanet har en trevlig "rundgång" och ett fint ljusinsläpp från alla fyra väderstreck.
Rymlig hall med plastmatta på golvet, målade/tapetserade väggar och vitmålat trätak. Förvaringsmöjligheter för ytterkläder ges via två garderober. Här nås också trapp till övre plan samt ner till källarplan.
Klinkergolv och målade/kaklade väggar. Här finns WC och handfat. Förvaringsutrymme under trappen.
Stort äldre kök med charm, utrustat med spis, fläkt, kyl/sval (funkar ej) samt frys. Plastmatta på golvet, tapetserade väggar och kakel ovan bänkyta. Fönster i tre väderstreck ger köket ett rikt ljusinsläpp. Här nås utgång till det inglasade uterummet.
Trevligt inglasat uterum, en fin plats för umgänge under vår-höst.
Allrum i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Från allrummet nås utgång till altan med morgonsol, en trevlig plats för morgonkaffet.
Trägolv och tapetserade väggar. Här nås utgång till balkong med utsikt ut över gårdsbilden.
Från hallen nås en av de rymliga klädkamrarna i huset.
Linoleummatta på golvet och tapetserade väggar. Goda möjligheter för klädförvaring genom platsbyggt linneskåp och en klädkammare.
Helkaklat badrum med takfönster. Här finns WC, handfat och badkar.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Goda möjligheter för klädförvaring genom klädkammare.
* Tvättstuga med tvättmaskin. * Pannrum.
Kök med trägolv. Här finns vedspis (anv ej) och en kyl. Rum med trägolv och kamin (anv ej). Sovloft med trägolv. Lillstugan har el indraget.
Sommarstugan är belägen precis vid Kolsjöns strandkant. Inglasad veranda med stort fönsterpatri ger er plats på första parkett att beskåda det glittrande vattnet. Inne i stugan finns allrum med öppen spis (anv ej) och köksdel. Stugan saknar både el & VA. Bredvid stugan finns också en byggnad med gästrum, förvaring och dass. Sommarstugan säljes med inventarier.
Stor ladugård, med stall, fordonsförvaring, loge, utedass, med mera.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Hanna Bengtsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.