'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1945Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 160 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
102/49 kvmPris
1 100 000 kr UtgångsprisVälkommen till en hemtrevlig och väl omhändertagen bostad med centralt läge i Charlottenberg – belägen på en trivsam hörntomt med gott om utrymme. Redan vid entrén möts du av en inbjudande altan under tak, perfekt för sköna vår- och sommardagar. Invändigt har bostaden löpande uppdaterats med smakfulla renoveringar. Entréplanet erbjuder trevliga sociala ytor med matrum och vardagsrum i öppen anslutning, ett separat kök som renoverades 2020 samt en nyrenoverad wc. På övre plan finns två sovrum och...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Gärdesgatan 12
Beskrivning
Byggår
1945Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 160 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5310-33233Antal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 100 000 kr UtgångsprisVälkommen till en hemtrevlig och väl omhändertagen bostad med centralt läge i Charlottenberg – belägen på en trivsam hörntomt med gott om utrymme. Redan vid entrén möts du av en inbjudande altan under tak, perfekt för sköna vår- och sommardagar. Invändigt har bostaden löpande uppdaterats med smakfulla renoveringar. Entréplanet erbjuder trevliga sociala ytor med matrum och vardagsrum i öppen anslutning, ett separat kök som renoverades 2020 samt en nyrenoverad wc. På övre plan finns två sovrum och ett badrum. Det större sovrummet renoverades med nya ytskikt 2018 och det mindre under 2024. Badrummet är av äldre standard och bedöms vara i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa en modern lösning efter egen smak. Källarplanet är snyggt iordningställt och rymmer både sovplatsmöjligheter, ett allrum och en praktisk tvättstuga med dusch/badkar. Flera ytor uppdaterades 2021, vilket bidrar till ett funktionellt extra våningsplan. Under senare år har även invändiga vattenledningar bytts ut och fasaden målats om. Uppvärmningen sker på ett bekvämt och effektivt sätt via en luft-/vattenvärmepump från 2017. Här bor du centralt med kort avstånd till service, skola/förskola, vårdcentral och tågstation – ett smidigt boende för både vardag och pendling. Varmt välkommen att lämna ditt intresse!
Välkomna in! Vi möts av en ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Till vänster om hallen nås denna wc som renoverats under 2026. Utrustad med wc, tvättställ och golvvärme (eldriven). Klinkerlagt golv och målade väggar.
Rakt fram sett från entrén når vi köket. Ett modernt och stilrent kök från 2020, med full maskinell utrustning och plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Nås till höger om hallen och ligger i öppen anslutning med vardagsrummet. Här är det fint ljusinsläpp och gott om plats för större matgrupp. Laminatgolv och panel på väggarna.
Nås från matrummet. Laminatgolv och panel på väggarna.
På övre plan möts vi av en hall som vidare tar oss in till övre plans rum och utrymmen. Ingång till sidovind som ger goda förvaringsmöjligheter. Trägolv och tapetserade väggar.
Ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns även ingång till sidovind. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Ett äldre badrum med wc, tvättställ och dusch (dusch används ej idag pga spricka i tapeten). Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Ett mindre sovrum med målat furugolv och målade/tapetserade väggar.
Vi kommer ner till en trevlig hall med laminatgolv och panel på väggarna.
Till vänster om hallen finns detta rum som används som sovrum. Laminatgolv och panel på väggarna.
Rakt fram från hallen når vi detta rum, används idag som sovrum. Laminatgolv och panel på väggarna. Från detta rum nås sedan tvättstugan.
Trevlig tvättstuga med klinkerlagt golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin och badkar/dusch samt praktiska tvättlinor för upphängning av tvätten. Här finns även värmepumpen placerad.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare
Sandra Svensson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.