Björkstigen 9

Välkommen till Björkstigen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1-plans villa på 137+43 kvm i centrala Forshaga. Villan har genomgående renoverats med ljusa och fina ytskikt, ett ljust kök som renoverades 2019, öppen planlösning mellan kök vardagsrum vilket skapar ett socialt flöde i huset. Vardagsrummet är rymligt och här finns utgång till en altan på baksidan av huset, allrum, fyra trivsamma sovrum, en praktisk tvättstuga och ett fräscht badrum som renoverades 2019. Källaren nås från utsidan av huset och här hittas två stora rum som kan användas som förvaring eller extra sovrum, ett badrum med dusch, toalett och tvättställ samt ett förråd. Husets uppvärmningssystem är bergvärme vilket installerades 2015 och ger en energisnål uppvärmning. Nya fönster installerades 2020 och taket lades om2019. Mekanisk frånluft installerades i huset 2018. På baksidan av huset hittas en lättskött och insynsskyddad trädgård. Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, elljusspåret, lekpark, skola, förskola samt affärer. Ett unikt tillfälle!

RUMSBESKRIVNING

HALL
Ljus och välkomnande hall med klinkergolv närmast entré och laminatgolv i resterande utrymme samt ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

BADRUM
Till höger om hallen hittas ett smakfullt renoverat badrum från 2019 med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

SOVRUM 1
Fint sovrum med laminatgolv och gråa väggar samt en mönstrad fondvägg.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och bruna väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns en rymlig garderober med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med laminatgolv och gråa väggar samt en mönstrad fondvägg. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

KÖK
Smakfullt och praktiskt kök som renoverades 2019 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl-och frys. Köket erbjuder goda förvaringsytor samt plats finns för en matgrupp.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet vilket skapar en härlig gemenskap i husets sociala delar. Vardagsrummet är stort och trivsamt med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till en härlig altan på baksidan av huset.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med betonggolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Innanför tvättstugan finns ett stort förråd med goda förvaringsmöjligheter.

ALLRUM
Trivsamt allrum med heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar.

Sovrum 4
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.