Munkforsvägen Södra Kärr

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en mindre gård i exceptionellt fint skick! – ett perfekt boende för dig som söker lugn, natur och livskvalitet utan att kompromissa med bekvämligheter. Här bor du ostört med skogen som närmsta granne, samtidigt som du når Sunnemo på endast fem minuter med bil. Tillbyggt bostadshus som har genomgått omfattande och påkostade renoveringar under de senaste åren. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Det stilrena köket är utrustat med vedspis och modern maskinell utrustning. Det exklusiva, nyrenoverade badrummet i kalksten kombinerar komfort och design, och huset erbjuder dessutom nyinstallerade luftvärmepumpar samt vackra eldstäder som skapar både värme och trivsel. Generösa sällskapsytor och fyra sovrum – med möjlighet att skapa fler – ger gott om plats för både familj och gäster. Även exteriört har fastigheten uppdaterats med bland annat nymålad fasad, nyare fönster och förbättrade isolering i både grund och tak. Här finns energieffektiva lösningar i form av luftvärmepumpar, eldstäder samt en nyinstallerad solcellsanläggning med tillhörande 17 kWh batteri. Fastigheten är fiberansluten, har eget vatten med nytt vattenfilter och avlopp samt låga driftkostnader. Energiklass B! På den generösa tomten om ca 5 000 kvm finns även en ladugård i gott skick med stora utrymmen för bilförvaring, hobbyverksamhet, förråd eller kanske gästövernattning. Dessutom finns växthus för dig som drömmer om odling och självhushållning. Här bor du med närhet till skog, natur och sjö samtidigt som kommunikationer, skola, förskola och närbutik finns inom bekvämt avstånd. Fastigheten är besiktigad, protokoll finns tillgängligt och säljaren kommer att teckna dolda fel-försäkring. Det här är ett boende som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka in en visning!

Villan disponeras enligt följande:

Entréplan:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder, även utrustat med ett garderobsutrymme (här fanns tidigare en gästtoalett). Hallen är inredd med laminatgolv och tapet på väggarna.
Stilfullt kök i lantlig stil, inrett med laminatgolv och tapet på väggarna, utrustat med kökspis. Här finns nyare maskinell utrustning och plats för matgrupp. Innanför köket finner vi ett av alla sovrummen, inrett med trägolv och tapet på väggarna.
Vardagsrummet är mycket tilltalande, inrett med trägolv och tapet på väggarna, här finns god plats för soffmöbel. Vardagsrummet är även utrustat med en värmande kamin samt luftvärmepump.
Vidare i hallen finner vi det nyrenoverade badrummet, mycket exklusivt i sitt utförande med vackra detaljer, utrustat med WC, tvättställ, dusch, badkar, handdukstork och värmande golvvärme. Ytterligare två sovrum finns till förfogande på detta plan. Bägge inredda med laminatgolv och tapet på väggarna. På entréplan finner vi även tvättstugan, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och frysbox.

Övervåning:
Stort, öppet sällskapsrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum om så behövs. Inrett med plastmatta på golv och tapet på väggarna. Vidare finns ett sovrum till förfogande. Inrett med laminatgolv och tapet på väggarna, samt utrustat med garderob.

Uthusbyggnaden är i mycket gott skick. Här finns carport, förråd, vedbod, loftdel, förråd, loge, hobbyrym och isolerat utrymme för batteri.