
Med största nöje kan vi nu erbjuda ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen på Oxdansvägen. Här bor ni i ett fint gavelradhus med egen ingång, uteplats och trädgård. Bostaden är rymlig med väldisponerade ytor som ger plats för hela familjen med tre sovrum, allrum, fint renoverat kök med matplats mot uteplatsen och vardagsrum med utgång till trädgården. Här erbjuds även tvättstuga, klädkammare och två duschrum. På baksidan av bostaden finns ett stort trädäck med plats för matbord, grill o...
Med största nöje kan vi nu erbjuda ett av de eftertraktade bostadsrättsradhusen på Oxdansvägen. Här bor ni i ett fint gavelradhus med egen ingång, uteplats och trädgård. Bostaden är rymlig med väldisponerade ytor som ger plats för hela familjen med tre sovrum, allrum, fint renoverat kök med matplats mot uteplatsen och vardagsrum med utgång till trädgården. Här erbjuds även tvättstuga, klädkammare och två duschrum. På baksidan av bostaden finns ett stort trädäck med plats för matbord, grill och loungegrupp och här erbjuds eftermiddags/kvällssol. Från baksidan erbjuds även fin naturkontakt och dom stora gräsytorna och den lummiga skogen passar perfekt för lek och spel. På framsidan ligger den andra uteplatsen som bjuder på sol större delen av dagen. Området är mycket familjevänligt med trevlig gemenskap och fina ytor att leka och umgås på. På Nolgård bor du med närhet till handelsområde med gym, mataffärer, restauranger och butiker. På bara några minuter med bil eller buss befinner du dig i Karlstad centrum. Mycket bra kommunikationer via buss till både Karlstad och Skoghall. Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. Kontakta mäklaren för mer info!
Bostaden disponeras som följer:
En rymlig och välplanerad hall öppnar upp och välkomnar in i bostaden. På vänster sida finns plats för byrå eller garderober och till höger finns avhängningsmöjligheter av ytterkläder. Fortsatt in i hallen finns gott om plats för möblering under trappan. Vid entrén ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv som övergår till fint laminatgolv. Väggarna är målade i en fin gråbeige nyans och har en ljus akustikpanel som bryter av på ett snyggt sätt.
Från hallen nås det hemtrevliga och väl tilltagna köket som har plats för stort matbord invid fönstret mot framsidan. Köket renoverades i ett stilrent utförande under 2023 och alla vitvaror förutom diskmaskinen är från detta år. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter bakom snickerier i en fin gråbeige ton som matchas snyggt mot stora kakelplattor i liknande nyans och mörk bänkskiva. Smakfullt vitrinskåp för finporslinet. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spisfläkt samt kyl och frys. Ytsikten går i linje med hallen med fint laminatgolv och målade väggar i gråbeige.
I tvättstugan finns gott om plats till förvaring genom praktiska hyllor. Här finns frånluftsvärmepump, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. På golvet ligger ljus våtrumsmatta och på väggarna sitter ljus våtrumstapet.
Duschrummet på entréplan är väldisponerat och här finns dusch, wc, tvättställ med kommod och spegel. På golvet är det grå microcement och på väggarna sitter vitt kakel.
Vardagsrummet vetter mot bostadens baksida och har utgång till ett stort trädäck. Här finns gott om plats för matbord, grill, loungegrupp och annat önskat möblemang. Tack vara gavelläget nås även bostadens framsida härifrån. Från baksidan nås även den stora allmänna grönytan där plats till lek och spel ges. I vardagsrummet ges möjlighet till många olika möbleringsalternativ för den som önskar, till exempel sittgrupp, tv-utrustning och matsalsgrupp. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i gråbeige likt övriga väggar på nedre plan.
Den övre hallen/allrummet är mycket ljust och luftigt och har använts som ett vilsamt tv-rum. Här finns vädringsfönster med rofylld utsikt mot skogen och grönområdet utanför. Vidare finns gott om plats till förvaring genom en rymlig klädkammare. På golvet ligger fint laminatgolv och väggarna har samma fina nyans som nedre plan. På en vägg, bakom tvn, sitter en mörk akustikpanel.
Intill allrummet ligger det största sovrummet som vetter mot bostadens baksida och grönområdet utanför. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå samt goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Väggarna är målade i en fin grå nyans och på golvet ligger en heltäckningsmatta som höljer myskänslan i rummet.
Åt andra hållet, mot gården, ligger två sovrum. Båda rummen passar bra som barnrum, gästrum eller kontor. Sovrum 2 har förvaringsmöjligheter i en garderob och här är väggarna målade i samma fina grå nyans som sovrum 1. På golvet ligger parkett.
Detta sovrum är likt sovrum 2 i storlek och här är väggarna målade i en rofylld grön nyans och på golvet ligger parkett.
Duschrummet är stort och välplanerat. Här finns dusch, wc, spegel och tvättställ. På golvet ligger våtrumsmatta och på väggarna sitter ljus våtrumstapet.
Fastighetsmäklare
Emma Björkman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.