
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma enplansvilla om 165 kvm, belägen i populära Lövnäs – ett av regionens mest eftertraktade villaområden. Här bor du med naturen runt hörnet och med närhet till Vänern med badplatser samt fina strövområden. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för både familjeliv och socialt umgänge. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Badrum med bastu och utgång till altan – perfekt för avkoppling året runt. På to...
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma enplansvilla om 165 kvm, belägen i populära Lövnäs – ett av regionens mest eftertraktade villaområden. Här bor du med naturen runt hörnet och med närhet till Vänern med badplatser samt fina strövområden. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor för både familjeliv och socialt umgänge. Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Badrum med bastu och utgång till altan – perfekt för avkoppling året runt. På tomten finns även ett spabad som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Det rymliga uterummet blir snabbt en favoritplats från tidig vår till sen höst. Den stora tomten om hela 1 338 kvm erbjuder gott om plats för lek, trädgård och sociala tillställningar. För dig med bil eller hobbyintresse finns även garage samt dubbelcarport. Huset är utrustat med fjärrvärme vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende. Läget är svårslaget – här bor du lugnt och naturnära samtidigt som du har närhet till skolor, förskola och goda kommunikationer.
Välkomnande och möblerbar hall med trägolv och vitmålade väggar samt panel i tak, innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme (el). Plats för både ytterkläder och skor samt förvaring via en klädkammare.
Gästtoalett med klinker och kaklade väggar samt golvvärme (el). WC, tvättställ med underskåp och spegel. Renoverades under år 2002.
Sovrum med trägolv och vitmålade väggar samt förvaring via en garderob.
Fint badrum i bra storlek med klinker och kaklade väggar samt golvvärme (el). WC, tvättställ, två badrumsskåp, handdukstork, spotbelysning i tak och duschplats. Renoverades under år 2001.
Allrum med trägolv och vitmålade väggar samt panel på en vägg och i tak. Här finns en mysig och värmande kamin. Perfekt som TV-rum och utgång till inglasat uterum!
Sovrum med trägolv och ljust målade väggar samt förvaring via en dubbelgarderob.
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Stora fönsterpartier ger ett naturligt och bra ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matsalsmöbel för såväl avkoppling som umgänge.
Sovrum med textilmatta, vitmålade väggar och fondtapet samt panel i tak. Förvaring via två dubbelgarderober och utgång till altan.
Stilrent kök med trägolv och vitmålade väggar. Kaklat över arbetsytorna och vita skåpluckor. Generösa arbetsytor och bra med skåpförvaring. Gott om plats för matmöbel. Induktion, spisfläkt, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, kyl och frys. Ett trivsamt kök som renoverades under år 2011.
Tvättstuga med klinker och vitmålade väggar samt panel i tak. Arbetsbänk, förvaring via underskåp, tvättho, skjutdörrsgarderob, tvättmaskin och torktumlare.
Stort allrum med trägolv och ljust tapetserade väggar samt panel i tak, egen entré med klinkergolv (golvvärme el) och förvaring via en dubbelgarderob. Perfekt som tonårsrum eller gästrum! I anslutning finns ett badrum.
Smakfullt badrum med klinker och kaklade väggar samt golvvärme (el). WC, tvättställ, spegel, bubbelbad och spotbelysning i tak. Badrum med en spa känsla och här finns även en bastu och kyl samt utgång till altan där Spabadet finns. Renoverades under år 2005.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.