
Nu har vi det stora nöjet kunna erbjuda en utav de välplanerade och smakfulla bostadsrätterna i BRF BoKlok Sjökaptenen på ett av områdets bästa lägen i ytterkant mot skogsdunge. Här bor du med naturen alldeles runt knuten med kort gångavstånd till såväl lugna skogspromenader och svalkande dopp i Vänern. Med en kort resa via buss, bil eller cykel når du Karlstads- och Skoghalls centrum. Fina balkonger på fram och baksida ger gott om soltimmar. Den ytsmarta planlösningen ger plats för familjen och...

Nu har vi det stora nöjet kunna erbjuda en utav de välplanerade och smakfulla bostadsrätterna i BRF BoKlok Sjökaptenen på ett av områdets bästa lägen i ytterkant mot skogsdunge. Här bor du med naturen alldeles runt knuten med kort gångavstånd till såväl lugna skogspromenader och svalkande dopp i Vänern. Med en kort resa via buss, bil eller cykel når du Karlstads- och Skoghalls centrum. Fina balkonger på fram och baksida ger gott om soltimmar. Den ytsmarta planlösningen ger plats för familjen och vännerna att samlas. Mycket fin och välfungerande bostadsrättsförening med god ekonomi och drivande styrelse. Välkomna!
Välkomna till denna välplanerade trea på trevliga Östra Bärstad!
Bostaden disponeras som följer:
Genom egen ingång via loftgång med möjlighet till egen liten sittgrupp nås hallen. Den är mycket rymlig och välkomnar in i bostaden. Tack vare vinkelformen ges känslan av två delar med en första del för avhängning och förvaring och en fortsatt del som leder vidare in i de sociala ytorna av bostaden. Gott om plats till förvaring med ett städskåp samt en praktisk klädkammare/förråd med bra inredning. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är målade i milt grön ton. I dagsläget ligger vid entrén en snygg och vattenavvisande matta som skydd för underliggande golv.
Tidigare har ägaren använt klädkammaren som en sovalkov och ventilationen i utrymmet är därför anpassat för att kunna bo där. Vita väggar i rummet och laminatgolv som i resten av bostaden. I nuläget ligger en grå textilmatta över laminatgolvet som skapar en ombonad känsla.
Duschrummet är smakfullt utfört med snygg grå plastmatta och vitt kakel. Här finns tvättställ med kommod, spegel, WC och dusch. En tvättdel med plats för såväl tvättmaskin och torktumlare finns. Idag finns tvättmaskin (2024), förvaringshyllor samt en praktisk arbetsyta av laminat. Alla förberedelser och plats för torktumlare finns. För den som önskar ryms badkar.
Rummet vetter mot den lugna framsidan. Här finns gott om plats till dubbelsäng och annan tänkbar sovrumsmöblering som en läshörna, skrivbordsdel eller lös förvaring. Idag ett riktigt fint tonårsrum. Mycket goda förvaringsmöjligheter genom åtta garderobsdelar som bland annat innefattar linneskåp. På golvet ligger laminat och väggarna är vilsamt gröna.
Köket är fint med bra yta för matlagning och umgänge tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet. Snickerierna är moderna i vitt och ger goda förvaringsmöjligheter. Ovanför arbetsytorna av laminat i ekutförande sitter ljusgrått kakel. Den maskinella utrustningen kyl/frys (-25), inbyggnadsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt spisfläkt. Vardagsrummet är hemtrevligt och ljust. På golvet i såväl vardagsrum och kök ligger laminat och väggarna är vita. Mellan matplats och vardagsrum nås den härliga balkongen i söderläge. Här kan du avnjuta solen från morgon till sen eftermiddag.
Det andra sovrummet är härligt med fönster i två väderstreck. Samma golv som i resten av bostaden och gråmålade väggar. Praktiskt med skjutdörr som avdelar mot vardagsrummet utan att stjäla plats.
Kontorschef / Fastighetsmäklare / Delägare
Jonas Wahlberg Björk
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.