
Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de fina radhusen med lyxiga materialval och solceller på Anneberg. Här erbjuds 131 väldisponerade kvadratmeter med en härlig trädgård i insynsskyddat läge mot skogen, i huset längst ner på området. Bostaden präglas av kvalitativa materialval, en imponerande takhöjd på 2,7m och smakfulla detaljer. Stenlagd uteplats på framsidan av bostaden för den som vill kunna följa solen från morgon till kväll. På framsidan finns också ett förråd samt elbi...
Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera ett av de fina radhusen med lyxiga materialval och solceller på Anneberg. Här erbjuds 131 väldisponerade kvadratmeter med en härlig trädgård i insynsskyddat läge mot skogen, i huset längst ner på området. Bostaden präglas av kvalitativa materialval, en imponerande takhöjd på 2,7m och smakfulla detaljer. Stenlagd uteplats på framsidan av bostaden för den som vill kunna följa solen från morgon till kväll. På framsidan finns också ett förråd samt elbilsladdare. På nedre plan ligger kök och vardagsrum i öppen social planlösning med en härlig köksö med stenbänkskiva som separerar köket från vardagsrumsdelen. Från vardagsrummet blickar du ut genom stora fönsterpartier mot bostadens uteplats och trädgård. I anslutning till hallen finns ett duschrum med tvättavdelning samt ett förrådsutrymme som möjliggör ytterligare förvaring under trappen. På övre plan ligger bostadens tre rymliga sovrum och ytterligare ett badrum i samma utförande som det på nedervåningen. Här finns dessutom ett allrum som kan göras till ett fjärde sovrum för den som önskar. Även här utmärker sig de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Radhuset värms upp med fjärrvärme och har ett FTX-system, vilket tillsammans med solceller på taket bidrar till låga driftkostnader och en bra boendemiljö. Bostaden har en mycket rymlig vind som nås från övre hallen. På Anneberg bor ni med närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola, gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härliga natur och grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Varmt välkommen på visning!
Genomgående fina ytskikt med ljus enstavigt härdat trägolv från Bjelin och vitmålade väggar. Generös takhöjd om 2,7m på både övre- och nedre plan. Vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre.
Bostaden disponeras som följer:
Ljus entréhall med målade väggar och slitstarkt klinkergolv med vattenburen golvvärme. Bra förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderob i spegelglas med ELFA-system invändigt. I taket sitter infällda spotlights. Vidare in i bostaden finns ett förråd som möjliggör ytterligare förvaring.
Rymligt kök från HTH med släta, gråa skåpsluckor och bänkskiva från silestone i ljus kvartskomposit med matchande stänkskydd. Här finns gott om plats för förvaring i både över- och underskåp samt bra arbetsytor. Den härliga köksön skärmar av mot vardagsrummet och bidrar till en social planlösning med plats för ett par barstolar. I köksön finns rymliga lådor som idag används som skafferi. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens och i taket sitter infällda spotlights i taket.
Kök och vardagsrum i öppen social planlösning med gott om plats för såväl större matsalsmöbel som soffgrupp. Genom stora skjutglaspartier nås altanen och trädgården belägen i ett privat läge mot skogen.
Stort duschrum med grått klinkergolv och matchande grå kakel. Här finns wc, handfat i kommod, takdusch bakom invikbara duschväggar i klarglas och spegel med infälld dimbar belysning. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt en bänkskiva för enklare tvätthantering. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
När ni kommer upp till övervåningen ligger ytterligare ett allrum med gott om plats för soffgrupp eller tv-möbel. På övervåningen ligger samma enstaviga trägolv som på nedre plan och väggarna är målade. Här finns möjlighet att göra ett fjärde sovrum. Även här är det en imponerande takhöjd om 2,7m vilket gör att rummen känns stora och luftiga. Taklucka till vind.
Bostadens master bedroom med fönster mot bostadens baksida. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt bra förvaring i hel garderobsvägg bakom skjutdörrar.
Bostadens andra sovrum vetter mot baksidan och möjliggör ett perfekt gästrum, barnrum eller kontor. Bra förvaringsmöjligheter i garderob.
Bostadens tredje sovrum som ligger mot framsidan av bostaden. Även här finns en garderob.
Bostadens andra duschrum som går i stil med det på nedervåningen. Klinkergolv med elburen golvvärme och kakel i grå ton. Här finns badkar, handfat i kommod, spegel med infälld dimbar belysning och wc.
Fastighetsmäklare
Ida Forsman
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.