
Välkommen till denna renoverade villa på ett av Karlstad bästa områden - Råtorp. Här bor i nära både Klarälven samt skogen med fina strövområden. Med nya bron över till Färjestad når ni Löfbergs arena och Färjestadtravet till fots. Bra skolor och förskolor på området. Huset är i mycket bra skick och har stora sociala ytor, bra med sovrum samt en stor källare med sovrum, relaxavdelning och tvättstuga. Dubbelgarage och pool är andra fördelar. Varmt välkomna på visning!
Välkommen till denna renoverade villa på ett av Karlstad bästa områden - Råtorp. Här bor i nära både Klarälven samt skogen med fina strövområden. Med nya bron över till Färjestad når ni Löfbergs arena och Färjestadtravet till fots. Bra skolor och förskolor på området. Huset är i mycket bra skick och har stora sociala ytor, bra med sovrum samt en stor källare med sovrum, relaxavdelning och tvättstuga. Dubbelgarage och pool är andra fördelar. Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med klinker första biten som sedan övergår till parkettgolv. Från hallen når man källaren direkt till vänster. Vattenburen golvvärme här precis som hela nedervåningen samt på ovannåningen.
På höger sida i hallen finns ett sovrum med utsikt mot trädgården. Parkettgolv och målade/tapetserade väggar. Här finns en garderobsvägg.
Stort och rymligt vardagsrum i vinkel där man får plats för stor soffgrupp samt matbord. Från vardagsrummet har man utgång mot trädgården. Golvvärme och generös takhöjd är andra fördelar med vardagsrummet. I vardagsrummet finns en braskamin (godkänd att elda i)
Mycket trevligt kök med utsikt mot framsidan. Köket har vit inredning och mörka bänkskivor. Köket är bra placerat och nås både från matplatsen i vardagsrummet samt från hallen. Parkettgolv och vita väggar. Köket är fullt maskinellt utrustat med: Induktionshäll Ugn Microvågsugn Kyl Frys Spisfläkt Diskmaskin
Stort övre allrum perfekt som tv-rum. Ett rymligt rum med stora fönster och generös takhöjd. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från allrummet har man utgång till balkongen med fin utsikt.
Sovrum på det övre våningsplanet med parkettgolv och tapetserade/målade väggar. Utgång till balkongen på husets gavel som har fin utsikt.
Sovrum som ligger bredvid sovrum 2. Ett trevligt rum med parkettgolv och målade väggar. Även detta sovrum har utgång till balkongen.
Det fjärde sovrummet har fönster mot trädgården. Bra ljus tack vare 4 fönster. Parkettgolv och målade väggar med en vägg med träpanel. Bra förvaring i sovrummet.
Helkaklat badrum med terracottafärgat klinker och vitt kakel på väggarna. I badrummet finns WC, handfat och dusch. Elektrisk golvvärme.
I källaren finns en fin och påkostad relaxavdelning med grått klinker på golvet och ljusare kakel på väggarna. I denna avdelning finns dusch, hörnbadkar med massagefunktion, Separat WC samt bastu. Relaxavdelningen är så stor så det även får plats med träningsutrustning.
Rymlig tvättstuga i källaren. Klinker på golvet och vita väggar. Här finner vi tvättmaskin och torktumlare. Här finns även bra med arbetsyta samt många skåp vilket ger bra förvaring. I tvättstugan finns även en vask.
I källaren finns ytterligare ett rum. Heltäckningsmatta på golvet och målade väggar. Här finner vi en garderob.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.