Kalkstensvägen 6

Hjärtligt välkomna till ett välskött hem på en lugn återvändsgata i västerläge på Skåreberget med plats för hela familjen. Här bor ni med 6 rum, generösa sällskapsytor, braskamin och två stora, helkaklade badrum med bastu, dusch och badkar. Kvalitetsköket från Kvänum har gott om arbetsyta och intill finns matplats och vardagsrum med stora fönsterpartier i båda väderstreck. Huset har gott om förvaringsutrymmen både i form av garderober och ytorna i soutterängplanet. Taket byttes 2007 och 2023 installerades solceller som genererar ungefär 14 000 kWh/år. Nya fönster sattes in 2011 och båda badrummen är renoverade under 00-talet. Den uppvärmda luften från braskaminen återbrukas genom att fördelas till rummen via ventilationssystemet. Tack vare det höga läget får det inglasade uterummet vidsträckt utsikt mot åkrar. Ute finns också ett soldäck med spabad och stora gräsytor med en tomt på 1 141 kvm för spel, lek och odlingar. Uppfarten är asfalterad och entrén till huset ramas prydligt in av marksten för ett trivsamt intryck. Det varmbonade garaget håller 10 grader även vintertid och har en autostyrd port. Ett isolerat rum finns också i garaget som lämpar sig för förvaring av temperaturkänsliga material. På Skåreberget bor ni i ett familjevänligt område med förskola och skola inom promenadavstånd. Skogen intill hyser Tuggelitespåret som är ett upplyst elljusspår för löpning och skidåkning. I2-skogen är ett omfattande naturområde som är ett älskat rekreationsområdet för lugna skogspromenader och tuffa träningspass med slalombacken Bryngfjordsbackens topp som högsta punkt. Bryngfjordens golfbana alldeles intill erbjuder en uppskattad och utmanade skogsbana. Förbindelserna med centrala Karlstad är smidiga via buss eller den natursköna cykelvägen längs Klarälvens vatten. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för detta gemytliga hem på omtyckta Skåreberget!