Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea högt upp i huset på Lamberget! Här bor du med en fantastisk utsikt över det glittrande Lambergstjärnet och den vackra villabebyggelsen, vilket skapar en rofylld och naturnära atmosfär. Lägenheten har ett gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. Den är i behov av viss renovering, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa en personlig oas. Perfekt för dig som vill forma ett hem efter egen smak! Köke...
Välkommen till denna ljusa och trivsamma trea högt upp i huset på Lamberget! Här bor du med en fantastisk utsikt över det glittrande Lambergstjärnet och den vackra villabebyggelsen, vilket skapar en rofylld och naturnära atmosfär. Lägenheten har ett gavelläge som ger extra ljusinsläpp och en luftig känsla. Den är i behov av viss renovering, vilket ger dig en unik möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa en personlig oas. Perfekt för dig som vill forma ett hem efter egen smak! Köket har redan uppdaterats med bänkskiva och köksluckor. Bostaden ligger på ett fantastiskt läge, med gångavstånd till det bästa både Karlstad och Vänern har att erbjuda – samtidigt som du får njuta av ett lugnt och naturnära läge. I avgiften ingår både TV och bredband! Området kring Lamberget erbjuder en fridfull miljö, men samtidigt är det nära till stadens puls. Skogen finns precis runt hörnet, perfekt för både små och stora äventyr. Under sommarens varma dagar ligger Örsholmens badstrand på ett bekvämt avstånd, där du kan koppla av och njuta av solen. Här finns även goda kommunikationer med bussförbindelser som tar dig snabbt till Karlstad centrum. Varmt välkomna på visning – detta är en bostad du inte vill missa!
Bostaden disponeras enligt följande:
Hallen är rymlig och fungerar som bostadens nav, med ingång till samtliga rum. Direkt till höger finns plats för avhängning av ytterkläder. Golvet är belagt med en brunmönstrad plastmatta.
Ljust och generöst vardagsrum med fantastisk utsikt över det glittrande Lambergstjärnet. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och ramar in den fria vyn mot vattnet – en utsikt som verkligen förhöjer rummet. Golvet pryds av ett vackert Holländsk parkett, och väggarna är tapetserade i en neutral ton som gör det enkelt att sätta sin egen prägel.
Köket är hemtrevligt och har plats för ett matbord vid fönstret – perfekt för vardagsmåltider med utsikt. Köksluckorna har uppdaterats och är vita med trämönster, vilket ger en ljus och stilren känsla. Utrustningen består av fläkt, spis, samt fullstor kyl och frys. Förvaringsmöjligheter finns i både skåp och ett praktiskt skafferi. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är klädda i vit, mönstrad tapet. Det stora fönstret släpper in fint ljus och bjuder även här på en vacker vy över det glittrande Lambergstjärnet.
Det första sovrummet nås till vänster om entrén och har en avskild känsla tack vare en liten passage med förvaring på båda sidor i form av två mindre klädkammare. Rummet har en naturfärgad plastmatta på golvet och ljusa tapeter på väggarna. Här finns även två garderober som ger extra förvaringsutrymme. Från sovrumsfönstret får man en mysig utsikt över villabebyggelser.
Det andra sovrummet är rymligt och rymmer utan problem en dubbelsäng, sängbord samt ytterligare möblering efter behov. Golvet är belagt med plastmatta och väggarna är tapetserade i en ljus ton. Från det stora fönstret får man en rogivande utsikt, vilket bidrar till en lugn och behaglig atmosfär i rummet.
Duschrummet har äldre ytskikt med blå plastmatta och ljus våtrumstapet. Här finns ett tvättställ, spegelskåp, duschhörna samt wc. Ett extra plus är det lilla fönstret som ger möjlighet till vädring. Rummet är även utrustat med tvättmaskin och vägghängda skåp för praktisk förvaring. Observera att föreningen planerar ett stambyte, och ett definitivt beslut om detta väntas tas hösten 2025. Vid ett stambyte kommer badrummet att renoveras och bytas ut i föreningens regi.
Fastighetsmäklare
Valentina Hoti
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.