
Välkommen till denna unika takvåning belägen i hjärtat av Karlstad Centrum. Denna välplanerade bostadsrätt på 98 kvm erbjuder en öppen planlösning med härliga sällskapsytor perfekta för umgänge. Här finner du ett stilrent kök från Vedum med en praktisk köksö, perfekt för matlagning och sociala stunder. Den rymliga balkongen bjuder in till härliga stunder utomhus och utgör en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är smakfullt inrett och lägenheten är utrustad med en extra wc för bekvämlighet....
Välkommen till denna unika takvåning belägen i hjärtat av Karlstad Centrum. Denna välplanerade bostadsrätt på 98 kvm erbjuder en öppen planlösning med härliga sällskapsytor perfekta för umgänge. Här finner du ett stilrent kök från Vedum med en praktisk köksö, perfekt för matlagning och sociala stunder. Den rymliga balkongen bjuder in till härliga stunder utomhus och utgör en perfekt plats för avkoppling. Badrummet är smakfullt inrett och lägenheten är utrustad med en extra wc för bekvämlighet. Boendet har två mysiga sovrum som erbjuder gott om plats och möjlighet till avkoppling. Med hiss direkt upp till våning sex kan du enkelt ta dig till din nya oas högst upp. Området kring bostaden erbjuder ett rikt utbud av restauranger, shopping och kultur. Med närhet till servicenära butiker och vackra parker finns det något för alla. I Brf Grand bor du i en central bostadsrättsförening som har det lilla extra. Här finns en takterrass med bastu och jacuzzi i härligt söderläge att låna för föreningens medlemmar. Dessutom finns Grands matsal att hyra för större festligheter samt en övernattningslägenhet för gäster. Denna bostadsrätt är perfekt för den som söker en modern och bekväm boendelösning mitt i stadens puls. Välkommen till ett hem lika centralt som unikt!
Bostaden disponeras enligt följande:
En välkomnande entréhall som erbjuder praktisk förvaring med generös plats för avhängning, smidigt dolt bakom stilrena skjutdörrar från Vedum. Golvet pryds av en elegant tvåstavsparkett i matt ek som ger en varm och naturlig känsla. De målade väggarna bidrar till ett fräscht och harmoniskt intryck och kompletterar helheten med en tidlös estetik.
Köket är stilrent utformat med moderna inslag och praktiska lösningar. En köksö med, vinkyl, spishäll och en extra diskho erbjuder mer arbetsyta och funktionalitet. Här finns vitvaror från Siemens, inklusive diskmaskin, kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spishäll med induktion samt spisfläkt. Inredningen består av Vedums köksskåp med lucka i svartbetsad ek. Vitt kakel fungerar som stänkskydd ovanför arbetsbänken i laminat, där det finns en diskho och en blandare från Hans Grohe. I taket finns en skena med LED-spotlights som ger bra arbetsbelysning. Vardagsrummet är öppet och integrerat med köket, vilket skapar en rymlig och sammanhängande känsla. Stora fönsterpartier vetter mot norr och släpper in ett behagligt ljus samtidigt som de ger utsikt över den lilla innegården. Golvet är lagt med tvåstavsparkett i matt ek och väggarna är målade i en neutral kulör.
Badrummet är rymligt och välplanerat med funktionella lösningar. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker komplett med golvvärme för ökad komfort. Duschen är utrustad med vikdörrar i glas som skapar en flexibel yta. Här finns även en vägghängd WC, ett tvättställ med kommod samt en spegel. För ytterligare praktisk förvaring finns ett väggskåp från Vedum i svart ek, som matchar kommoden och spegelskåpet. Praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare. En handdukstork finns monterad för att hålla handdukar torra och varma. Blandare och takdusch från Hans Grohe ger en stilren och enhetlig känsla, och laminatskivan vid tvättmaskinen matchar kökets arbetsbänk för ett genomtänkt helhetsintryck.
Det mindre sovrummet är praktiskt utformat med två garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Golvet är lagt med tvåstavsparkett i matt ek och väggarna är målade i en neutral färg som skapar en lugn och behaglig atmosfär.
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och övrig möblering. En skjutdörrsgarderob ger effektiv och lättillgänglig förvaring utan att ta upp onödig golvyta. Golvet är klätt i tvåstavsparkett i matt ek och de målade väggarna ger rummet en neutral bakgrund som enkelt kan anpassas efter olika inredningsstilar.
Den mindre toaletten är praktiskt utformad med en vägghängd WC som ger ett luftigt intryck. Ett tvättställ med kommod erbjuder förvaring och en stilren lösning för vardagsbehov. Ovanför kommoden finns en spegel. Väggarna är helkaklade och golvet ligger ett klinkergolv.
Fastighetsmäklare
Valentina Hoti
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.