Högt upp i huset, på tionde våningen i det historiska varvsområdet vid Vänerns inlopp till Karlstad, ligger denna fantastiska lägenhet omgiven av en miljö där land möter vatten på ett unikt sätt. Från samtliga fönster och den generösa balkongen njuter du av en härlig utsikt över Vänern och stadens silhuett helt utan insyn. Kanikenäsholmen har utvecklats genom att byggnader och omgivande natur ska samverka i harmoni. Det märks inte minst i bostadens interiör, där moderna och stilrena materialval...
Högt upp i huset, på tionde våningen i det historiska varvsområdet vid Vänerns inlopp till Karlstad, ligger denna fantastiska lägenhet omgiven av en miljö där land möter vatten på ett unikt sätt. Från samtliga fönster och den generösa balkongen njuter du av en härlig utsikt över Vänern och stadens silhuett helt utan insyn. Kanikenäsholmen har utvecklats genom att byggnader och omgivande natur ska samverka i harmoni. Det märks inte minst i bostadens interiör, där moderna och stilrena materialval möter en genomgående känsla av finess. Allt är noggrant utvalt för att skapa ett hem som både är funktionellt och estetiskt tilltalande. Planlösningen är öppen och social, perfekt för umgänge och avkoppling. Den stora balkongen blir ett naturligt extra rum under stora delar av året med Vänern som ständigt närvarande fond. Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats, en pärla i Karlstads skärgård!
Bostaden disponeras enligt följande;
Inbjudande hall med genomtänkta materialval. Det slitstarka klinkergolvet är både praktiskt och tåligt perfekt anpassat för vårt nordiska klimat året runt. Här finns gott om förvaring i tre garderober och ett städskåp som håller ordning på vardagen. Längre in möts du av varm ekparkett och målade väggar som skapar en stilren och harmonisk känsla redan från första steget in i bostaden.
Duschrummet är smart utformat med fokus på både design och funktion. Golvet pryds av stilrent klinker med behaglig golvvärme, medan väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel. Direkt till höger finns en praktisk tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare placerade sida vid sida, vilket ger en bekväm arbetsyta ovanför. Överskåp erbjuder extra förvaring. Vid tvättstälett finns en kommod med rymliga utdragslådor och handtag i matt aluminium. Ovanför sitter en spegel med integrerad belysning som ramar in helheten på ett elegant sätt. WC och duschörna ligger till vänster.
Sovrum med väggar målade i en behaglig kulör och ekparkett på golvet. Förvaring erbjuds i garderob.
Bostadens hjärta är den öppna kombinationen av kök och vardagsrum som skapar en social och trivsam atmosfär. Köket från Marbodal är stilrent med vita luckor, rostfria handtag och en slitstark mörkare bänkskiva i sten. Vitt kakel ger en fräsch känsla och infällda spotlights lyser upp arbetsytorna. Vitvarorna från Siemens är integrerade och inkluderar kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikro och fläkt inbyggd i överskåp. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats. Väggarna är målade i en behaglig nyans som kontrasteras med en grå fondvägg, golvet pryds av den genomgående ekparketten som löper vidare från hallen. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen med fantastisk utsikt över Vänerns glittrande vatten och stora delar av Karlstad. En perfekt plats att njuta av slående vyer.
Det största sovrummet har målade väggar i en rofylld blå ton och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang, och från fönstret njuter du av en vacker utsikt över Tullholmsvikens glittrande vatten. Förvaringen är generös genom tre garderober.
Fastighetsmäklare
Jacob Wahlberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.