
Välkommen till denna generösa tvåa med slående läge mitt i hjärtat av Karlstad! Här bor du på andra våningen av fyra på populära Södra Kyrkogatan 11, med all service och stadens puls inom bekvämt räckhåll. Bostaden har genomgått en smakfull renovering under 2024/2025 och erbjuder nu en modern och stilren interiör. De ljusa och trevliga ytskikten harmonierar med den genomtänkta planlösningen, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket är uppdaterat med moderna materialval och integrerade v...
Välkommen till denna generösa tvåa med slående läge mitt i hjärtat av Karlstad! Här bor du på andra våningen av fyra på populära Södra Kyrkogatan 11, med all service och stadens puls inom bekvämt räckhåll. Bostaden har genomgått en smakfull renovering under 2024/2025 och erbjuder nu en modern och stilren interiör. De ljusa och trevliga ytskikten harmonierar med den genomtänkta planlösningen, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Köket är uppdaterat med moderna materialval och integrerade vitvaror, vilket skapar ett stilrent och funktionellt kök. Badrummet håller hög standard genom en beige microcement som kontrasteras genom svart badrumsinredning. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat, medan sovrummet har en mer rogivande atmosfär. De stora fönstren i två väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den öppna och inbjudande känslan i bostaden. Med gångavstånd till shopping, restauranger och grönområden har du det bästa av Karlstad precis utanför dörren. Ta en avkopplande promenad längs Klarälven eller njut av grönskan i Stadsparken – här finns något för alla! Varmt välkommen på visning!
Bostaden disponeras som följer:
Det är en ljus och fräsch hall som välkomnar er in i bostaden. Hallen blir något av lägenhetens nav som fördelar dig mellan samtliga rum. I taket finns dimbara spotlights. Förvaring genom två inbyggda garderober. Ljust golv som följer dig genom hela bostaden, ljusa väggar samt trevlig akustikpanel som följer dig längs den högra väggen.
Ett ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett på golv och ljusa väggar. Här finns gott om sociala ytor med plats för såväl en större soffgrupp som matgrupp. Stort fönster i väster med utsikt mot den trevliga innergården.
Detta stilrena och välplanerade kök erbjuder en harmonisk balans mellan klassiskt och modernt. De varmt bruna luckorna i faner ger köket en inbjudande och tidlös känsla, medan de integrerade vitvarorna skapar en enhetlig och stilren helhet. Fin ljus bänkskiva i laminat som följer upp som stänkskydd och snyggt kontrasterar det bruna köket. De svarta inredningsdetaljerna, såsom blandare, diskho, mikro samt ugn ger en snygg kontrast och förstärker den moderna karaktären. Övrig maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Köket är både praktiskt och genomtänkt, med gott om förvaring och arbetsyta för en trevlig matlagningsupplevelse. Kombinationen av färger och material ger ett elegant uttryck som passar lika bra för vardagens måltider som för sociala tillfällen. Ljust golv samt ljust målade väggar.
Lägenhetens sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Sovrummet är målat i en dovare färgskala som bidrar till en trevligare sovrumsmiljö. Förvaring erbjuds genom en walk-in closet i anslutning till sovrummet.
Ett mycket rymligt och stilrent duschrum som erbjuder allt du behöver. Rummet är smakfullt renoverat med microcement, vilket ger en modern och enhetlig känsla. Här finns WC, dusch snyggt avskärmad genom industriglasvägg och tvättställ med underliggande kommod, allt i en tidlös design som kombinerar funktion med estetik. Det genomtänkta materialvalet skapar en lättskött och hållbar yta, samtidigt som den ljusa och stilrena färgskalan bidrar till en luftig atmosfär.
Fastighetsmäklare / Delägare
Jonas Linsell
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.