'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
2025Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
64,5 kvmVåning
2 av 6. Hiss finnsAvgift
Låt oss presentera en helt fantastisk 2ROK med genomgående smakfulla och exklusiva materialval samt en balkong med härligt västerläge. Bostaden ligger i det attraktiva området Tullholmsviken, som fortsätter att utvecklas till en levande stadsdel. Tullholmsterrassen har även takterrass, gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet. Det finns även två lokaler för kafé eller restaurang. Det bidrar till en levande stadsdel där den urbana miljön blir tätt sammanflätad med den sjönära naturen. Cen...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Leopold Nygrens Promenad 12
Beskrivning
Byggår
2025Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
5110-91927Antal rum
2 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
2 av 6. Hiss finnsAvgift
Låt oss presentera en helt fantastisk 2ROK med genomgående smakfulla och exklusiva materialval samt en balkong med härligt västerläge. Bostaden ligger i det attraktiva området Tullholmsviken, som fortsätter att utvecklas till en levande stadsdel. Tullholmsterrassen har även takterrass, gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet. Det finns även två lokaler för kafé eller restaurang. Det bidrar till en levande stadsdel där den urbana miljön blir tätt sammanflätad med den sjönära naturen. Centrum är bara en promenad på 10 minuter bort och en ny stor mataffär finns i närområdet. Och på ännu närmare håll finns stadsparken och inre hamn med ett rikt restaurang- och nöjesutbud. Parkering med 35 platser finns i det nedsänkta garaget och det finns gott om sociala ytor för att skapa en levande stadsdel. Tullholmsviken är ett av Karlstads mest spännande stadsdel och Tullholmsterrassen har hela områdets absolut bästa läge.
Bostaden disponeras enligt följande:
Trevlig entré som välkomnar dig in i bostaden. På golvet ligger klinkers i ljus ton innanför dörren som därefter övergår i holländsk vitpigmenterad ekparkett. Väggarna är målade vita och i taket sitter spotlights för en behaglig belysning. Plats för klädavhängning samt en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar för förvaring.
Ett ljuvligt kök från Marbodal med ljus inredning som smakfullt matchas med en bänkskiva av ljus kompositsten. Den maskinella utrustningen består av integrerad kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, mikro samt induktionshäll. Spotskena (led) i tak ovan bänkskivan. Gott om plats till ett matbord i anslutning till köket. Väggarna är vitmålade och golvet är av samma fina holländsk vitpigmenterad ekparkett.
I social anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns gott om plats till soffa och medieutrustning för både avkoppling samt umgänge. Mellan kök och vardagsrummet finns två utgångar till balkong. Balkongen vetter i ett härligt västerläge med kvällssol.
Bostadens sovrum ger plats till både en dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Väggarna är vitmålade och golvet är av samma fina holländsk vitpigmenterad ekparkett.
Ett mycket smakfullt duschrum med exklusiva materialval och behaglig färgsättning. Här finns vägghängd WC, tvättställ med kommod, dusch med vikväggar i klarglas och handdukstork. Utöver det finns en praktisk kombimaskin (tvätt och tumlare) under arbetsbänk och ovan sitter ett hägghängt skåp. Väggarna bär ett ljust kakel och matchas till ett ljusbeige klinker på golv. Komfortgolvvärme på el och belysning genom infällda spotlights i taket.
Bostaden har ett förråd i lägenheten.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Amanda Arvidsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.