
Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 73 kvm med ett läge som verkligen gör skillnad. Här bor vi på våning 2 av 2 med en magisk utsikt över Klarälven och en balkong i bästa sydvästläge – en plats att njuta av solen från dag till kväll! Bostaden bjuder på en social och rymlig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande yta. Stora fönsterpartier och balkongdörren släpper in generöst med ljus. Här finns gott om plats för både middagar med vänner och lugna hemmak...
Välkommen till en ljus och välplanerad trea om 73 kvm med ett läge som verkligen gör skillnad. Här bor vi på våning 2 av 2 med en magisk utsikt över Klarälven och en balkong i bästa sydvästläge – en plats att njuta av solen från dag till kväll! Bostaden bjuder på en social och rymlig planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande yta. Stora fönsterpartier och balkongdörren släpper in generöst med ljus. Här finns gott om plats för både middagar med vänner och lugna hemmakvällar tillsammans. Från matplatsen har vi direkt access till balkongen – perfekt för att ta med kaffekoppen ut och blicka ut över vattnet. De två sovrummen ger flexibla möjligheter för familj, gästrum eller hemmakontor. Parkeringsplats finns, vilket gör vardagen smidig. Här bor du med naturen och vattnet som närmaste granne, samtidigt som vi har Karlstads stadsliv inom räckhåll. Välkommen att uppleva utsikten på plats.
Bostaden fördelas på 73 kvm enligt följande:
En ljus och fin hall välkomnar er in i bostaden. På golvet ligger ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv som på ett bra sätt klarar alla våra årstider. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Väggarna är ljusa och golvet övergår sedan till enhetlig ekparkett.
Stilrent duschrum med vita kaklade väggar som snyggt bryts av med ett mörkare klinkergolv i grått. För att underlätta och skapa en enkel vardag finns en egen installerad tvättmaskin samt torktumlare i pelare. Här finns dusch, toalett, tvättställ med kommod samt värmepump.
Bostadens hjärta består av kök och vardagsrum i en öppen modern planlösning vilket ger en social karaktär till bostaden. Detta stilrena kök har köksluckor i en mörkt grå nyans, som bryts av med ljusare bänkskiva och vitt kakel. Att köket går i vinkel ger bra med arbetsyta samt bra med förvaring i alla lådor och skåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Ett ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från alla fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matmöbel vilket ger goda chanser till både umgänge och avkoppling. Väggarna är ljusa och golvet är av ekparkett. Från såväl fönster och uteplats avnjuter ni den rofyllda utsikten över gården och Klarälvens glittrande vatten. Att balkongen dessutom ligger i bästa tänkbara läge i sydväst gör att man gärna avnjuter härliga sommardagar på här med sol till sent inpå kvällen. För den som önskar går det att dela av ytterligare ett sovrum här för att få en yteffektiv fyrarummare.
Bostadens största sovrum nås från hallen och har ljust målade väggar och ekparkett på golvet. Bra med förvaring erbjuds i flera garderober. Fri utsikt över villaträdgårdarna, allmänning och Klarälven.
Sovrum med ekparkett och lugn och behaglig målad nyans på väggarna. På golvet ligger ekparkett. Detta rum nås från matplatsen/köket.
Fastighetsmäklare
Ellen Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.