Kroppkärrsvägen 125

Inledning. Vi flyttade in på Kroppkärrsvägen 125 i oktober 1994, med tanken att det skulle vara vårt första hus på väg mot något större. Men livet ville annorlunda. Vi trivdes så bra – med huset, området och våra fantastiska grannar – att vi istället valde att stanna kvar och bygga ut. Och vi har aldrig ångrat oss. Huset. Vi har behandlat huset ungefär som vissa behandlar sina veteranbilar – med omsorg, regelbundet underhåll och stor respekt för detaljerna. Hus och tomt har skötts noggrant genom åren, från välplanerade målningsintervall av träfasaden till kontinuerlig översyn av husets tekniska funktioner. Källaren är ett särskilt gott exempel på detta, där fokus på ventilation och dränering har resulterat i fuktvärden som vid besiktning visade sig vara anmärkningsvärt låga – långt under vad man normalt förväntar sig av ett hus med källare från mitten av 1940-talet. Kort sagt: här kan du som nästa ägare ägna mer tid åt att trivas än åt att reparera. Södra Kroppkärr. Vissa platser har det där lilla extra – och för oss har Södra Kroppkärr varit just en sådan plats. Här bor du i ett charmigt och väl etablerat villaområde där husen från 1940-talet omges av uppväxta trädgårdar, grönska och lugna gator. Det är ett område som har vuxit fram över tid och där känslan av trygghet, gemenskap och trivsel sitter i väggarna. En av områdets största tillgångar tycker vi är närheten till naturen. Kroppkärrssjön ligger bara några minuters promenad bort och har varit en självklar del av vår vardag året runt. Sommartid lockar bad och lata dagar vid vattnet, medan promenad- och löpspåret runt sjön bjuder på cirka fem kilometer naturskön motion. En perfekt runda för den som vill starta dagen med frisk luft eller rensa tankarna efter jobbet – oavsett om man tar den i rask promenadtakt eller med lite högre puls. Det som gör läget så speciellt är kombinationen av natur och stad. Här kan du njuta av skog, vatten och lugn, samtidigt som Karlstads centrum ligger på bekvämt avstånd. Det är nära till det mesta, utan att man behöver ge avkall på känslan av att bo naturnära. För barnfamiljer är området närmast idealiskt. Kroppkärrsskolan finns i närområdet och tillsammans med förskolor, lekplatser, grönområden och närservice skapas en vardag som är både enkel och trygg. Här finns gott om kompisar, cykelvägar och platser för lek och äventyr – precis den miljö man önskar att barn ska få växa upp i. Och så är det grannarna. Ett hus köper man, men grannar får man på köpet. Vi hade verkligen tur. Här finns en värme och hjälpsamhet som är svår att beskriva men lätt att uppskatta. Det är ett område där man hälsar på varandra, hjälper till när det behövs och där både stora och små känner sig välkomna. Det är därför Södra Kroppkärr har varit så mycket mer än bara en adress för oss. Det har varit en plats att leva på, att skapa minnen på och att kalla hemma. "Det enda som är riktigt svårt med att bo här är att hitta en bra ursäkt för att inte ta en sväng runt Kroppkärrssjön när vädret visar sig från sin bästa sida."