
Välkomna till Ilanda gård 120! En fullständigt unik fastighet i sitt slag. Huset är på över 400 kvm och i nuvarande form byggt på 1800-talet. Gården har en väldokumenterad och intressant histora. Dess storlek, skick och läge är unikt. Beläget med egen sandstrand vid Ilandatjärn. Fristående dubbelgarage och bergvärme är andra fördelar! En fastighet med oändliga möjligheter. Stor tomt med möjligheter, tomten består av 7140 kvm land och 1273 kvm vatten. Ca 10 minuter till Karlstad airport, 15 minu...
Välkomna till Ilanda gård 120! En fullständigt unik fastighet i sitt slag. Huset är på över 400 kvm och i nuvarande form byggt på 1800-talet. Gården har en väldokumenterad och intressant histora. Dess storlek, skick och läge är unikt. Beläget med egen sandstrand vid Ilandatjärn. Fristående dubbelgarage och bergvärme är andra fördelar! En fastighet med oändliga möjligheter. Stor tomt med möjligheter, tomten består av 7140 kvm land och 1273 kvm vatten. Ca 10 minuter till Karlstad airport, 15 minuter till centrala Karlstad och 10 minuter till Bergvik! Gångavstånd till idrottsplats, motionsspår, skola, förskola, livsmedelsaffärer och bra bussförbindelser. En fastighet som måste upplevas på plats. Fastigheten är besiktigad.
Genom dubbeldörrar når ni den stora och pampiga hallen. Redan här anar man att fastigheten är något alldeles extra. Från hallen har man trappan till övervåningen. Till vänster når man köket, rakt fram genom dubbeldörrar når man en av salongerna och till höger ett stort sovrum/kontor. Under trappan finns ett förråd. Parkettgolv och tapetserade väggar.
I hallen finns en WC med Våtrumsmatta och vita väggar.
När man kommer upp för trappan så breder det stora allrummet ut sig. Generös takhöjd och utgång till balkongen på husets framsida. Parkettgolv och tapetserade väggar. I allrummet finns en luftvärmepump.
Stort badrum på plan 2 med dubbla handfat, duschkabin, badkar samt WC.
Stort sovrum på övervåningen med parkettgolv, målade väggar samt en stor sovalkov. Här finns en större garderob.
Stort sovrum på övervåningen som ligger bredvid sovrum 1. Parkettgolv, målade väggar samt en sovalkov. 2 garderober och en klädkammare.
Det tredje sovrummet nås från allrummet på plan 2. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns flera garderob.
Ytterligare ett sovrum på plan 2. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns 2 garderober. Samt en stor sidovind.
Det femte sovrummet är övervåningens största. Ett stort rum med en fantastisk utsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en kakelugn (ej i funktion). flera garderober samt en rymlig sidovind.
Stort sovrum på bottenvåningen placerat i ett hörn med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och vita väggar. Huset nås dels från hallen men även från ett av vardagsrummen. Kakelugnen är ej i bruk.
Köket ligger direkt till vänster i hallen men även från groventrén. Parkettgolv och vita väggar. Köket är från Ballingslöv och har en stor köksö. I köket finns microvågsugn, kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt.
Rakt fram i hallen finns ett av dom stora (över 50 kvm) sällskapsrummen ett fantastiskt rum med fönster mot trädgården som nås genom dörrar ut mot trädgården. Parkettgolv, tapetserade väggar samt en kakelugn (ej i funktion).
Till höger i salongen finns ett stort vardagsrum som ligger i hörnet med fönster i 2 väderstreck och en härlig utsikt. Här finns en kakelugn (ej i funktion). Parkettgolv och vita väggar. Detta rum nås även från sovrum 6.
I andra hörnet av bottenvåningen finns ytterligare ett vardagsrum med fönster i 2 väderstreck. Ett härligt rum med många användningsområden.
På husets gavel finns en bra groventré. Härifrån når man köket och ett av vardagsrummen.
Grovkök vid groventrén med bra förvaringsutrymmen. Här finns vask och golvbrunn, blivande tvättstuga?
Begränsad källare under del av huset. Runt källaren är det dränerat. Här finns bergvärmepump samt den gamla pelletsbrännaren.
Fastighetsmäklare / Delägare
Andreas Magnusson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.