Brattgårdsgatan 25

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med källare och garage! Här erbjuds ett trivsamt boende som genomgått flera omfattande renoveringar genom åren, vilket skapar ett hem att flytta rakt in i. Den lättskötta tomten, de sociala ytorna och de stora investeringarna gör detta till ett boende som passar både familjen och den som söker ett bekvämt vardagsliv. På entréplanet möts du av ett ljust vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du det härliga uterummet och uteplatsen som färdigställdes 2025. Uterummet är isolerat och utrustat med luft-luft vp och kan med fördel nyttjas året om. Det stilrena köket installerades 2017 och badrummet renoverades bara ett par år innan, år 2015. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek. Källarplanet kompletterar bostaden med praktiska ytor i form av tvättstuga, pannrum, hall samt garage med direkt access till huset, vilket ger både bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter. Här finns goda möjligheter att skapa och inreda extra ytor för umgänge, gästrum eller hobbyverksamhet. Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar genom åren. Taket renoverades 2015, luft/vattenvärmepump installerades 2017, fönstren byttes ut 2018 och år 2023 utfördes ny dränering samt fuktisolering av husets källarytterväggar. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om plats för lek, odling och umgänge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer till Karlstad. Varmt välkommen med din intresseanmälan!