Marmorvägen 7

Välkommen till Marmorvägen 7! Nu finns tillfälle att förvärva denna välrenoverade 1 1/2-plansvilla om 146 kvm med hörntomt i barnvänligt område Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hus med genomgående ljusa och fina ytskikt – ett hem att verkligen trivas i. Här möts du av ett ljust och inbjudande kök med plats för matbord, perfekt för både vardag och helgfrukostar. Det rymliga och trivsamma vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor och har utgång till det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden. Bostaden erbjuder hela fyra trivsamma sovrum samt ett stort allrum på övre plan, som med enkla medel kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Bostaden erbjuder även två fräscha och rymliga badrum. Den rymliga hallen ger gott om plats för förvaring och avhängning. Huset har även en kombinerad groventré och en praktisk tvättstuga. Utemiljön är något alldeles extra. Det inglasade uterummet är en härlig samlingsplats stora delar av året. På husets baksida finns ett härligt soldäck – perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar – tillsammans med ett avkopplande utespa. Huset värms upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump installerad 2024. För extra bekvämlighet finns även robotgräsklippare installerad. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till skola, förskola och matbutik, samtidigt som goda kommunikationer med både buss och bil gör det enkelt att ta sig vidare. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter i närheten – med vackra badplatser, löpspår, mountainbikeleder och på vintern både skidspår och en slalombacke. Inom en kvarts bilresa når du även en välskött golfbana, och i Kil finns flera gym, padelhall, tennisbanor och ishall. Fiskeentusiasten har också nära till några av Värmlands mest omtyckta fiskevatten. Det här är ett hem som kombinerar funktion, charm och livskvalitet – där du bor lugnt och grönt, men ändå med närhet till allt du behöver. Välkommen att uppleva Marmorvägen 7 på plats!

RUMSBESKRIVNING

HALL
Rymlig och inbjudande hall med laminatgolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

SOVRUM 1
Till vänster om hallen hittas ett fint sovrum med laminatgolv och gröna väggar. Här finns en garderob med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med laminatgolv och gråa väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soff-och matgrupp och i detta rum finns utgången till husets trivsamma, inglasad altan.

KÖK
Fint och praktiskt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Plats finns för ett matsalsbord.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, tvättho och gott om skåp med förvaring. Här finns en groventré.


ÖVRE PLAN
ALLRUM
Fint och rymligt allrum med laminatgolv och beige väggar. Detta rum kan även göras om till ett extra sovrum.
Här finns en stor Walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverades 2012 med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 4
Fint sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.