Ryssebovägen 11

Välkomna till Ryssebovägen 11. Här erbjuds ni köpa en tomt med ett ljuvligt naturskönt och lugnt läge, med direkt närhet till Vålösundets hela fantastiska utbud av skärgårdsliv. Generöst stor tomt på hela 1781 kvm, där anslutningsavgiften till kommunens vatten och avlopp är betalt. Läget vid Rönneberg innebär närhet till Vänern med fina möjligheter till bad vid flertalet närliggande badplatser. Här kan långa sommardagar vid vattnet lätt bli en naturlig del av vardagen. Njut av promenader utefter Vålösundet eller varför inte jogga, cykla på någon av flera motionsspår och cykelleder vid den närliggande storskogen. Njut av bär och svarmpmarker. Här finns möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. Det här är en plats för dig som söker ett ostört läge, där förutsättningarna redan är på plats och där du kan låta ditt hus växa fram i samspel med omgivningen. Köp ditt drömläge och börja planera ditt fritidshus eller permanentboende!

Denna fint placerade tomt har fördelar, så som att man har en viss utsikt över vattnet, med jättefin kvällssol, och naturmarksområdet nedanför/bakom tomten gör så att inget kan byggas framför mot vattnet. Samt att det är en ”natur remsa”, ca 10 m bred, som gränsar till grannfastigheten åt ena hållet.

Nuvarande ägare har förberett en del och tagit ned träd, lagt en hel del markfyll, för att höja upp den del av tomten där tanken var att de skulle placera huset.

Här kan era drömmars hus bli verklighet med en fantastisk boendemiljö.

I området för Ryssebo har det startats en bastuförening och det byggs just nu en bastu som medlemmar i föreningen kommer kunna använda, troligen kommer den vara klar sommaren 2026 och ligga nere vid en av bryggorna i sundet. Man får ansöka om medlemskap men boende/ sommarstugeägare får vara med och nyttja bastun.

För tomter längs Ryssebovägen (t.ex. Ryssebovägen 11 i Rönneberg) gäller en detaljplan som reglerar byggnation och användning. För att se den exakta kartan för just din tomt och läsa de juridiska bestämmelserna, besök kommunens digitala Plankartan - Kristinehamns kommun.

Vad som vanligtvis gäller för området:
Maximal byggnadsarea: Oftast tillåts en maximal byggnadsarea på 160 kvm för huvudbyggnad samt 75 kvm för komplementbyggnad.
Höjder: Byggnadshöjd är begränsad till högst 6,5 meter och nockhöjd till högst 9 meter.

Har du specifika frågor om bygglov eller detaljplanen på Ryssebovägen kan du kontakta kommunens bygglovs servicetelefon på telefonnummer 0550-880 60 eller boka tid för bygglovsrådgivning via deras hemsida.