Matrosgatan 2B

Superfin och modern 4:a med attraktiv planlösning och smakfulla materialval. Stort tilltalande inglasat uterum på ca 11 kvm med tillhörande altaner på båda sidorna i västerläge. Det här är verkligen guld värt sommartid och skapar extra boende och livskvalitet. Denna rymliga och fint välplanerade lägenhet om 92 kvm har en ljus och luftig planlösning samt vackra fönster som ger karaktär åt lägenheten. Genomgående hög standard med golvvärme i alla rum och fina materialval, som tilltalar de flesta. Del i carport och ett tillhörande förråd i markplan. Lägenheten lämpar sig lika väl för två personer som barnfamiljen. Här är det lätt att trivas för alla. På Sannakajen bor du i ett av dom mest attraktiva och sjönära områden i Kristinehamn, med promenadavstånd in till Kristinehamns centrum. Det optimala boendevalet för er som ställer höga krav på ert boende och som söker ett tryggt och trevligt bostadsområde. Varmt välkomna på visning!

Planlösning:
Inbjudande och välkomnande hall som direkt gör att lägenheten upplevs trevlig. Här har det kompletteras med fin akustikpanel på en del av väggen och garderobens kortsida som ger ett modernt och varmt intryck. Generöst stort badrum med dusch och tvättavdelning. Stor öppning till det trivsamma köket från hallen. Köket har även en öppning mot inre hall/vardagsrum som idag används som matsal. Kökets fönster vetter mot framsidan med loftgången och har gott om förvaring, arbets-och avlastningsytor. I hallen finns garderober/städskåp och har ingång till det största sovrummet, med fönster mot baksidan. Här finns även en rejält tilltagen garderob med skjutdörrar. Trevligt vardagsrum med utgång till det härliga uterummet. Inglasningen gör att det blir ett extra rum många månader och erbjuder extra livs och boende kvalité. Praktiskt och enormt trevligt är även de två altandäcken på varsin sida av uterummet. Liten hall med ingång till två sovrum som ligger mitt emot varandra (ett används som TV-rum) och har WC:et praktiskt emellan sig. En perfekt avdelning för er med två barn. Möjligheterna är många och lätt för er att anpassa efter ert eget behov.


Entré:
8,8 kvm - Klinkers/ekparkett på golvet, städskåp och garderober

Kök:
13,3 kvm - Ekparkett på golvet, målade väggar och tak, kakel över bänkskiva samt köksluckor i en snygg grå sober nyans samt bänkskiva i laminat. Utrustning: Induktionshäll och varmluftsugn, mikrovågsugn, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Rostfria vitvaror.
Kährs, Vedum, Husqvarna, Mora

Sovrum 1:
12,9 kvm - Parkettgolv på golvet samt målade väggar och tak. Fondtapet. Klk/ garderob med skjutdörrar samt en lös garderob också den med skjutdörrar.

Sovrum 2:
9 kvm - Parkettgolv på golvet samt målade väggar och tak. Tapetserat av firma -2025

Sovrum 3:
9 kvm - Parkettgolv på golvet samt målade väggar och tak.

Vardagsrum :
22,6 kvm - Parkettgolv på golvet samt målade väggar och tak.

Badrum:
6,3 kvm - Klinkers på golvet samt kakel på väggarna. Utrustning: Dusch med glasdörrar, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
INR, IFÖ, Vedum, Mora, Husqvarna

WC:
2,1 kvm - Klinkers på golvet samt målade väggar och tak. Utrustning: WC och kommod.
IFÖ, Mora

Klädkammare :
1,7 kvm - Parkettgolv på golvet.
Hylla med klädstång.