'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1935Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 875 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
144/90 kvmPris
1 975 000 kr som utgångsprisVackert belägen fastighet med generös tomt och fin utsikt över Östra Svan. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Svanskog, med närhet till skog, sjö och goda möjligheter till friluftsliv. Bostaden erbjuder 1½ plan om 144 kvm fördelat på fem rum och kök med en trivsam och välplanerad planlösning. Entréplanet präglas av sociala ytor med ett generöst vardagsrum och matsal samt ett smakfullt renoverat kök från 2018. En trappa upp finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både f...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Södra Bruksvägen 9
Beskrivning
Byggår
1935Typ
EnfamiljshusTomtarea
4 875 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5350-9104Antal rum
5 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 975 000 kr som utgångsprisVackert belägen fastighet med generös tomt och fin utsikt över Östra Svan. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Svanskog, med närhet till skog, sjö och goda möjligheter till friluftsliv. Bostaden erbjuder 1½ plan om 144 kvm fördelat på fem rum och kök med en trivsam och välplanerad planlösning. Entréplanet präglas av sociala ytor med ett generöst vardagsrum och matsal samt ett smakfullt renoverat kök från 2018. En trappa upp finns tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Här finns även en gästtoalett. I anslutning till entrén möts du av ett nybyggt, isolerat uterum med stora fönsterpartier som ramar in den vackra utsikten över vattnet. Ett ljust och inbjudande rum som förlänger bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från uterummet nås den stora altanen, där sommardagarna gärna tillbringas med samma rogivande vy över omgivningarna. Fastigheten är väl omhändertagen och har genomgått flera större förbättringar: bergvärme installerades 2013, hygienrum renoverades 2014, avlopps- och vattenledningar byttes 2016–2017, fönster uppgraderades till 3-glas 2017 samt taket byttes 2019. Svanskog är en omtyckt och naturskön del av västra Värmland, känt för sina vackra omgivningar och lugna livsstil. Här bor du med närhet till både sjöar och skogsmarker, samtidigt som service finns inom rimligt avstånd. Låter detta intressant? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Uterum med stora fönster i tre väderstreck. Rummet är isolerat och inrett med laminatgolv och panel och akustik panel på väggarna. Härifrån nås entréhallen.
Den stora hallen välkomnar dig in i bostaden här finns anslutning till vardagsrum, groventré och trapp till övre plan. Trägolv och målade väggar.
Generöst vardagsrum med matsalsdel med vacker fiskbensparkett och målade väggar. Anslutning till kök och hygienrum.
Trivsamt och smakfullt renoverat kök med matplats. Stilren köksinredning från IKEA (2018) kombineras med laminatbänkskiva och fibo trespo plattor som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med spishäll (2018), fläkt (2018), ugn (2018), mikrovågsugn (2018 och diskmaskin (2018) samt hel kyl och frys (2024). Här finns ett praktiskt gå-in-skafferi.
Rymligt, helkaklat hygienrum utrustat med duschkabin, wc-stol, tvättställ och spegelskåp med praktisk förvaring.
Groventré med klinkergolv och målade väggar. Anslutning till kök, entréhall och trapp ner till källaren.
Den övre hallen välkomnar dig upp på det övre planet. Anslutning till två av de tre sovrummen. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar.
Stort sovrum med laminatgolv och målade i en gul-grönnyans på väggarna. Här finns gott om plats för förvaring samt ingång till gästtoaletten. Nås via de båda sovrummen.
Sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar. Här finns en öppen spis (ej i funktion).
Gästtoalet med klinkergolv och halvkakalade väggar. Inrett med wc-stol och tvättställ samt torktumlare.
Källarplaner nås via dörr från groventren. Här finns två inredda rum med bergvärmepump, topmatad tvättmaskin och vattenpump.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Malin Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.